3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 116 m²
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 116 qm und ist damit sehr geräumig und großzügig geschnitten. Zu der Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ein separates Gäste-WC, ein geräumiger Abstellraum, sowie Parkettboden im Wohnzimmer. Herzstück und Lebensmittelpunkt bildet das große und taghelle Wohnzimmer, das allein über ca. 40m² verfügt. Der hier angebundene Balkon gibt einen einzigartigen Blick über Speyer preis und lässt die Abendsonne genießen. Ebenfalls angrenzend befindet sich die große Küche, die mit einer umfangreichen Markenküche mit Miele-Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet. In zweiten Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, wie auch das moderne Tageslichtbad, welches neben einer Badewanne auch eine geräumige und bodengleiche Duschkabine bereitstellt. Als weiterer Stauraum kann der Spitzboden genutzt werden, wie auch der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss. Fürs Parken stehen den Mietern ein eigener Stellplatz im benachbarten Parkhaus zur Verfügung, welcher für zzgl. 50€ hinzu gemietet werden kann. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Wohnungen sind abgegrenzt von den gewerblichen Einheiten, sodass keine Einschränkung dadurch entsteht. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Aufgrund der Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung für ein Paar mit Kind, die gute Anbindung ist optimal für Pendler. Aber auch für Personen, die bereits an ein altersgerechtes Wohnen denken, ist die großzügige und barrierefreie Aufteilung äußerst interessant.
* Bj 1998 * Dachgeschoss * 116 qm Wohnfläche * Aufzug * barrierefrei * Fußbodenheizung * Einbauküche mit Miele-Geräten * Parkettboden im Wohnzimmer * West-Balkon * 2 Schlafzimmer/Laminatboden * Tageslichtbad mit Badewanne und großzügiger ebenerdiger Dusche * Gäste-WC * Stauraum im Spitzboden, Kellerraum + Abstellraum * Stellplatz im Parkhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im zentralen Stadtkern, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Bahnhöfen und dem Adenauerpark. Der Postplatz und die Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu. Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern. Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften. Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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