Haus zu vermieten €1.498 160 m²
***Ein Einfamilienhaus teils grundsaniert *** Sie suchen mit der kleinen Familie die neue Oase wo sogar Oma und Opa ihr kleines Reich haben ? Oder Sie möchten den Familienbereich im Erdgeschoß großzügig als Mittelpunkt gestalten und brauchen noch 4,5 Zimmer zum Schlafen und einen Kellerbereich zum Handwerken ? Ebenfalls denkbar die Einliegerwohnung als Büro mit Kundenverkehr zu nutzen und sich in der separaten Maisonettwohnung mit 3,5 Zimmern plus Küche einen eigenen Wohnbereich herzurichten! ACHTUNG: Es steht nur ein kleiner Freisitz als Terrasse ca.8m² mit Zugang über den Hauseingang zur Verfügung. Ein kleiner abgeteilter Gartenbereich auf der Nord-Ostseite eingezäunt ist ebenfalls mit von der Partie. Weiterhin ist auch keine Garage und kein Stellplatz mit im Angebot. Wir bitten dies zu beachten . Dafür sind wir absolut tierfreudnlich und freuen uns auch auf Ihre 4-Beiner! KURZ DIE EINZELNEN GESCHOSSE IM HAUS ERKLÄRT: Erdgeschoss : Eingang mit Garderobe, Gäste WC, Flur mit Zugang in alle Bereiche über das Treppenhaus des Hauses. Abgeschloßene Einliegerwohnung im Hochparterre: 2,5 Zimmer mit eingerichteter Küche und schönen neuen Bad , Abstellkammer . Erstes Obergeschoss: 1 Schlafzimmer , 1 Großes Bad mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, 1 Küche oder Wohnzimmer, 1 kleines Büro - Ankleide oder Abstellraum (Zugang vom Gang und der WZ/Küche). Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer , 1 WC Keller : 1 beheizter Hobbyraum , 1 Wäschekeller, 1 Abstellkeller, 1 Heizungsraum Zugang vom Keller in den Gartenbereich . Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung , wir bitten Sie ausschließlich Ihre Bewerbungen Online per Email zu senden. Weiterhin bitten wir Sie von Besuchen am Objekt ohne einen Termin mit uns Abstand zu nehmen. Vielen Dank. Wir suchen ausschließlich den Langzeitmieter . Der Mietvertrag wird einen dementsprechenden Passus enthalten.
Gehobene Austattung ! Bezug erst nach Fertigstellung der Arbeiten möglich : ca 15.03..2020 evtl 01.04..2020 Das Haus erhält noch einige Renovierungen sowie selbstverständlich alle Malerarbeiten zum Einzug: Die Korkböden im Dachgeschoß sowie im Obergeschoß werden erneuert. Wohnhaus: In vielen Räumen neu verlegte Laminatböden - teilweise Fußbodenheizung 1 absolut neues Bad in der Einliegerwohnung! 1 modernisiertes Bad mit EInbaumöbeln im ersten Obergeschoß Einbauküche in der Einliegerwohnung inklusive Elektrogeräte Keller: vollständig unterkellert Hobbykeller beheizbar Waschkeller und Trockenraum Heizung: Sommer 2020 Umstellung auf Gasheizung/Ferngas bis dahin Ölheizung - die Nachbestellung bzw Ablöse zum tagesaktuellen Preis des vorhandenen Öls obliegt dem neuen Mieter. Teilweise ist im Haus eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Einliegerwohnung ist nicht separiert bezüglich der Nebenkosten/Betriebskosten. Die Heizkosten für das gesamte Haus belaufen sich bei 4 Personen ca. auf 200€ monatlich zuzätzlich zu Betriebskosten 150Euro und Kaltmiete 1498€ = ca. 1848€ zu erwartende monatliche Belastung. Wir bitten dies zu beachten Nebenkosten/ Betriebskosten: Die Heizmaterialien sind direkt vom Mieter an den Anbieter zu bezahlen . Die Betriebskosten sind im Vorraus monatlich zu bezahlen, die Angabe von mtl. 150€ hier beruht auf einer Schätzung der Vergangenheit und beinhaltet maximal 4 Personen die im Haus wohnen. Ggegebenenfalls muß also der Betrag an die tatsächlich einziehenden Mieter angepaßt werden. Haustiere: Wir sind tierlieb, der Vermieter auch :-) Nutzen Sie die Chance aber natürlich nur bei artgerechter Haltung und bitte kein Zoo ;-). Hier ist auch die Hundehaltung möglich. Hunde die länger als 4 Stunden am Tage alleine sind, wird von uns nicht als artgerechte Tierhaltung angesehen! Haftpflichtversicherung inklsive Haustierschäden am Mietobjekt sowie Tierhalterhaftpflichtversicherung ist unbedingt nachzuweisen.
Markt Indersdorf
Daten/Glasfaser: Wir sind bereits an das Glasfasernetz angeschloßen Sat-Anlage : Eigene Sat-Anlage installiert . Starkstrom: Anschluß im Hobbykeller für Bastler und Heimwerker vorhanden. Tierhaltung: Katzenhaltung erlaubt, ein Hund ist in Absprache denkbar. Haftungsausschluss: Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Für falsche, verfälscht, oder unvollständig wiedergegebene Angaben kann von Immobilienservice mit Herz keine Haftung übernommen werden Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung , wir bitten Sie ausschließlich Ihre Bewerbungen Online per Email zu senden. Bitte rufen Sie usn nicht an, wir können telefonisch keine Anfragen bearbeiten. Weiterhin bitten wir Sie von Besuchen am Objekt ohne einen Termin mit uns Abstand zu nehmen. Vielen Dank. Wir suchen ausschließlich den Langzeitmieter , Der Mietvertrag wird einen dementsprechenden Passus enthalten.
