3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 84 m²
30519 Hannover / Döhren

2.160,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Über ein gepflegtes Treppenhaus oder per Lift erreichen Sie Ihre Wohnung im 4. Stock. Von der Diele geht es in sämtliche Räume. Links befindet sich das Arbeits- bzw. Kinderzimmer und etwas weiter das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Rechts des Wohnzimmers befindet sich der Essbereich und gleich daneben die Küche. Die Küche wird leer übergeben, sodass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen ausstatten können. Sie kann vom Flur und vom Essbereich betreten werden. Rechts der Diele gibt es einen kleinen Nebenflur mit praktischem Abstellraum und Zugang zum Gäste-WC. Das Gäste-WC verfügt über Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Etwas weiter rechts befindet sich das Badezimmer mit Wanne.

Diese helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 4. OG. Ein großzügiger Wohn-Essbereich sowie eine schöne Westloggia bereichern das Ganze. Ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Kind. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert. Dabei wurden die Wände, Decken, Heizkörper und Türrahmen weiß gestrichen, neuer Vinylparkettboden inkl. Fußleisten wurde mit Ausnahme der Bäder in der gesamten Wohnung verlegt, sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden gegen neue ausgetauscht, die Hauptabstellventile und Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern wurden ebenso erneuert, in den Bädern wurden die beiden Toiletten bzw. Badewanne gegen neue ersetzt und in mehreren Räumen wurden die Fenster gegen moderne aus Kunststoff in Holzoptik ausgewechselt. Berufstätige oder Rentner mit entsprechenden, regelmäßigen Einnahmen werden bevorzugt (ohne unterstützende Leistungen von Ämtern / Behörden). Die Wohnung ist weniger für Studenten bzw. Wohngemeinschaften geeignet. Laut Hausordnung sind Hunde verboten.

Die Kaltmiete beträgt 720,- Euro plus 250,- Euro Nebenkosten. In den NK sind bereits u. a. die Kosten für Heizung, (Warm-) Wasser, Abwasser, Treppenhausreinigung, Müllbeseitigung, Hauswart, TV-Kabelanschluss etc. enthalten. Nur Strom geht extra. Ein eigener, ebenerdiger Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Außerdem gibt es noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Waschraum mit zwei Münzwaschmaschinen und einem Münztrockner, die mit genutzt werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundriss. Alles Weitere bitte auf Anfrage. Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com ! Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

30519 Hannover / Döhren

Sie wohnen in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Döhren am bekannten Döhrener Uhrturm. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und in wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtbahn `Bothmerstraße´. Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt und zum Messeschnellweg mit Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 2.