4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 146 m²
49413 Dinklage - Hörst

5,95 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Verkauft wird diese ruhig gelegene Eigentumswohnung weil die Eigentümer zukünftig nicht mehr in dinklage wohnen möchten. In 2015 wurde das Obergeschoss erstmals fertiggestellt und nach vorgeschriebener EnEv gedämmt und isoliert. Die Brennwert -Heizungsanlage wurde mit Wärmemengenzählern ausgestattet so dass jede Wohneinheit nach Verbrauch Strom, Wärme und Wasser abgerechnet werden kann.
Der Außenzugang zur Dachterrasse und zur Wohnungeingangstür ist separat erkennbar. Die Wohnung bietet neben einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit moderner Einbauküche und ausreichend Sitzplatz, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer/Büro und zweckmäßigen Heizungs/ Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit 7200 Euro Netto jährlich. Sämtliche Nebenkosten werden zusätzlich gezahlt. Die Mieter sind über den Verkauf in Kenntnis gesetzt.

Der Energieausweis basiert auf Verbrauchswerte des Brötje Brennwertsystems aus 2015 und ist in Vorbereitung

Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 711,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03460000, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

49413 Dinklage - Hörst