Haus zum Verkauf €178.500 785 m²
37412 Herzberg, Sieberstraße 57

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1932
vermietet
Geschosse: 3

4 Stellplätze: Garage

Hier haben Sie die Möglichkeit in zentraler Lage von Herzberg zwei Gebäude auf einem Grundstück zu erwerben.

Es handelt sich hierbei um:

1.) vermietetes 2 Familienhaus, Baujahr 1932
Erdgeschoss: ca. 135 m² Wohnung, z.Zt. vermietet für 555,--EUR inkl. Garage
1. Etage: ca. 133 m² Wohnung, z.Zt. vermietet für 400,-- EUR
Im Dachgeschoss befindet sich eine nicht vermietete unmodernisierte Fläche von ca. 49,9 m²

2.) Wohnhaus mit Bürofläche im Obergeschoss, Baujahr 1981
Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet für 225,-- EUR,
dahinter liegend 2 Garagen
Obergeschoss: ca. 120 m² Bürofläche, die seit ca. 20 Jahren nicht mehr genutzt wurde.
Spitzboden: Die Bodenfläche wurde als Archiv ausgebau

Jahres Netto-Mieteinnahmen z.Zt. 14.160,-- EUR für 3 vermietete Einheiten

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 463 m²

Sieberstraße 57
37412 Herzberg