4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 103 m²
49086 Osnabrück (Voxtrup)

5,95 % inkl. MwSt.
Ortsübliche Provision vom Käufer

vermietet

1 Stellplatz

Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!

- Erdgeschosswohnung mit Garten
- Baujahr ca. 1973
- Wfl. ca. 103 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- 2 Kellerräume
- Garagenstellplatz im Garagenhof
- Hausgeld zz. ca. 390 € mtl. inkl. ca. 141 € Instandhaltungsrücklage, inkl. 42 € Erbpacht.
- Komplettsanierung in 2014: Elektrik, Leitungen, Heizkörper, Bad, Gäste-WC, Alarmanlage, LAN-Leitungen, Küche

Zusätzliche Ausstattung: LAN-Anschlüsse, Markise, elektrisch, Bodentiefe Fenster, Einbaumöbel , Garage im Garagenhof ohne Strom, 2 Kellerräume

Diese 4-Zimmerwohnung wurde im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten um 1970 erstellt. Die 3 Schlafzimmer und der große Garten in Westausrichtung bieten Familien mit Kindern genügend Platz. Aber auch Pärchen werden sich in dieser sanierten Wohnung wohlfühlen. Alles wurde gemacht: neue Fenster, neue Heizkörper, neues Bad inkl. Leitungen, neue Innentüren und vieles mehr. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch zwei Kellerräume und einer Garage im Garagenhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.datos-Immobilien.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

49086 Osnabrück (Voxtrup)

Voxtrup ist ein Stadtteil im Südosten von Osnabrück mit ca. 7150 Einwohnern, die sich auf 10,91 km² Fläche verteilen. In Voxtrup befinden sich die ev.-luth. Margaretenkirche und die kath. St.-Antonius-Kirche. Am 1. Juli 1972 wurde Voxtrup nach Osnabrück eingemeindet. Der nördlichste Bereich des Stadtteils entstammt der ursprünglichen Gemarkung Schinkel, wobei sich dort die Bahnstation für den Osnabrücker Stadtteil Lüstringen bis 1978 an der Bahnstrecke Osnabrück - Hannover befand. Seit 1927 existiert der VfR Voxtrup, in dem zurzeit die Sportarten Badminton, Fußball, Basketball, Radwandern, Tennis, Tischtennis, Turnen, Volleyball, Basketball und Wandern angeboten werden. Busse fahren im Halbstunden-Takt vom Neumarkt aus nach Voxtrup, Düstrup und zurück. Der Stadtteil wird von mehreren Linien bedient. Viele Voxtruper fahren mit dem Rad über die Hannoversche Straße oder die Meller Straße in die Innenstadt. Zu Fuß dauert der Weg etwa eine Stunde. Pendler schätzen die direkte Nähe zur A33, die Abfahrten Fledder und Natbergen sind nicht weit entfernt. Eltern können ihre Kinder in drei verschiedene Kindergärten schicken: in den Katholischen Kindergarten St. Antonius am Antoniusweg, in den Katholischen Kindergarten St. Christophorus, in der Holsten-Mündruper-Straße oder in die Evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Margareten in der Wasserwerkstraße. Anschließend geht es weiter in der Grundschule Voxtrup, die auch über einen Hort verfügt. Weiterführende Schulen gibt es in dem Stadtteil nicht.