3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 76 m²
18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

zzgl. 5,95 % inkl. MwSt.
des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Wohnen in der ROSTOCKER HAFENCITY im Herzen von Rostock direkt am Wasser der Warnow. Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an!

- inkl. Einbauküche und Waschtischmöbel
- Vollbad mit ebenerdiger Ganzglasdusche u. Oberlicht
- Fußbodenheizung
- Rolladen im Zimmer 3

- unverbaubarer Warnowblick
- teilw. überdachter Balkon mit Dielen
- Abstellraum
- Keller

Das exklusive Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss der 2010 errichteten 6-stöckigen Luxusimmobilie. Das Gebäude in der ROSTOCKER HAFENCITY mit der beeindruckenden Architektursprache bietet mit einem imposanten Foyer und einer rund 200 m² großen Gemeinschaftsterrasse zudem die bauliche Grundlage für eine gute Nachbarschaft. Die eingesetzten Materialien im Foyer und Treppenhaus unterstützen den luxuriösen Charakter des Gebäudes.

Das Appartement ist nach Südosten ausgerichtet, so dass die Sonne Ihre Räume bis zum Nachmittag mit ihren Strahlen verwöhnt. Die offene Fensterfront sowie der rund 20 Quadratmeter große Balkon erlauben Ihnen einen unverbaubaren Blick über die Warnow zum Gehlsdorfer Ufer und Richtung Stadthafen.

Die Eigentumswohnung besaß ursprünglich zwei Räume. Ein drittes Zimmer ist vom Verkäufer abgeteilt worden. Dies könnte vom Käufer auch wieder rückgebaut werden.

EXPOSÉ
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entsteht der Makler-Vertrag mit unserem Büro. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. WIEDEMEYER IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden durch den Käufer getragen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

Die Hansestadt Rostock liegt ungefähr in der Mitte an der nördlichen Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Mit rund 200.000 Einwohnern zählt Rostock als bevölkerungsreichste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und kulturell und wirtschaftlich zu den bedeutendsten Großstädten des südlichen Ostseeraums.

Geprägt wird Rostock durch die Universität, seine Lage am Meer und den verschiedenen Häfen. Mittlerweile zählt der Kreuzfahrthafen in Warnemünde zu den größten deutschen seiner Art. Südöstlich der Hansestadt gelegen, befindet sich der Flughafen Rostock-Laage, der für Urlaubs- und Geschäftsflüge eine regionale Bedeutung besitzt.

Das Stadtgebiet erstreckt sich entlang des Unterlaufs der Warnow. Der größte Teil Rostocks ist auf der westlichen Uferseite erbaut worden. Darunter zählt auch das erst Anfang des 20. Jahrhunderts entstandene Wohngebiet der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, in der sich auch die Gebäude der ROSTOCKER HAFENCITY befinden.