3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 80 m²
23564 Lübeck (St. Jürgen), Yorckstraße 25 - 25 b

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer nach notariellen Vertragsabschluss

Geschoss: Erdgeschoss

- zeitlos moderne und ansprechende Architektur
- hochwertige massive Bauausführung
- Erker, Terrasse mit Garten-Sondernutzungsrecht
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 31 ( Kaufpreis zus. 22.000,oo Euro )
- Fahrstuhl von der Tiefgarage aus
- Bad mit bodengleicher Dusche
- hochwertige Sanitärobjekte
- offene Wohn- Essküche möglich ( Küchenmöblierung nicht enthalten )
- seitlicher Wakenitzblick möglich

Das Neubauprojekt in Lübeck - Yorckstraße 25, unmittelbar an der Wakenitz, sucht in Lübeck seines Gleichen.
29 Eigentumswohnungen in bester Lage im Stadtteil St. Jürgen mit Wohnflächen von 58,47 bis 119,81 qm. Von der 3-Zimmer Erdgeschoß, Etagen-, oder Dachgeschoßwohnung, bis hin zur 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit 2 Freisitzen, Erker und Sondereigentum am Gartengrundstück.
Optisch ein Baukörper, jedoch über 4 Eingangsbereiche zu begehen.
Weiterhin gelangen Sie über die Tiefgaragenzufahrt zu Ihrem Kfz-Stellplatz.
Große Fensterelemente bzw. französische Fenstertüren, großzügige Balkone, Terrassen, Erker, Loggien, im Erdgeschoss mit vorgelagerten Privatgärten, sprechen eine moderne Architektursprache. Die elegante Farbgebung der unterschiedlichen, der Straßenführung angepassten Fassaden, wirken harmonisch und reizvoll zugleich. Die Fassaden werden städteplanerisch an die rundum vorhandene Fassadenstruktur angepasst.
Teilweise bekommen die Gebäude eine beinahe stehende Dachform" mansarddachähnlich, wobei Sie dann in den Dachetagen über nur relativ geringe Dachschrägen verfügen.
Massiv, hochwertig und wertbeständig, auch dieses Bauprojekt erstellt das Investorenduo Görss & Fibelkorn, in bewährter Handwerks-Meisterqualität.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigung- und Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0451-480 58911 sowie 0170-909 2277 zur Verfügung.

WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wendtcompany.de

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 12, im Stadtteil gelegen

Yorckstraße 25 - 25 b
23564 Lübeck (St. Jürgen)

Östlich der Lübecker Altstadtinsel liegt die Wakenitz, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Natur- und Wasserfreunde. Aber auch eine sehr begehrte Wohngegend.
Die Yorkstraße, belegen in St.Jürgen, eingebettet zwischen der historischen Moltkestraße, der Hüxtertorallee und der Ratzeburger Allee. Das Umfeld ist geprägt von modernen auch mondänen Eigenheimen, Altbauvillen, Reihenhäusern sowie Mehrfamilien-, und Mietshäusern.
Die Yorckstrasse ist auch über die Straße Ruhleben zu befahren und sehr ruhig.
Die bereits genehmigten, hier angebotenen Eigentumswohnungen, die in lockerer Bebauung direkt an der Wakenitz, in der Yorkstraße entstehen, bieten vielfältige Wohnformen mit anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Perfekte Infrastruktur: Stadtbusanbindung direkt an der Moltkestraße. Die Autobahn A1 zur Ostsee mit den Zufahrten zur A20 gen Mecklenburg und ist nur wenige Minuten entfernt. Die Zugverbindungen nach Hamburg und in die Ostseebäder bis hinauf ins Dänische Kopenhagen bietet Großstadtflair. Wem das noch immer nicht genügt, ist mit dem Auto in knapp 3 Stunden in der Bundeshauptstadt und Metropole BERLIN.
Interessant für Kulturinteressierte sind Theater und Kinos in der Innenstadt, das Willi Brandt und Günter Grass Haus sind auch gelegentlich Treffpunkt berühnter Literaten. Wer in der Hansestadt Lübeck wohnt, verpasst niemals den Anschluss.