4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 74 m²
BITTE UNBEDINGT BEACHTEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das Besichtigungstermine nur mit denjenigen Interessenten durchgeführt werden, die für den Vermieter in die engere Auswahl kommen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns bearbeitet werden. ( Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefon und E-Mail) Eine Bewerbungsmappe oder auch Angaben, die Sie zu Ihrer Person machen möchten, macht es für den Vermieter einfacher, eine Auswahl zu treffen. -- Die Abendsonne auf dem Balkon genießen! -- Die modernisierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung, Wohnfläche 60,25 m² + 1 Zimmer im ausgebauten Spitzboden 13,75 m² , liegt in einem gepflegten und ruhigen 10 Familienhaus in der Nähe der Gifhorner Innenstadt. Der Baustil der Wohnung eignet sich hervorragend für junge Leute. Der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Westbalkon gibt einem ein großzügiges Raumgefühl. Die Dachschrägen lockern die Räume noch weiter auf und bringen zusätzlichen Charme herein. Im Schlafzimmer findet sich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer hat eine schöne Größe für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Flur führt eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden zusätzlich über 13,75 m². Hier gibt es zwei Dachflächenfenster und eine Heizung. Dieser zusätzliche Raum kann individuell genutzt werden. Durch die Holztreppe fügt sich der Spitzboden wunderbar in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Carport-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Wohnfläche 60,25 m² + ausgebauten Spitzboden 13,75 m² - offener Wohn- und Essbereich - Westbalkon (ca 9qm) - doppelflügige Balkontür - Einbauküche mit Markengeräten - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - ausgebauter Spitzboden mit Heizung und 2 Dachflächenfenster - Carporteinstellplatz (in der Miete enthalten) - Kellerraum (ca. 9 qm) - gemeinsamer Fahrradabstellraum - gemeinsamer Waschkeller
Die 3 Zi.-Wohnung + 1 Zimmer im Ausgebauten Spitzboden liegt im Dachgeschoss eines 10 Familienhauses. Die Nähe zur Gifhorner Innenstadt, aber auch die sehr gute Anbindung an die Osttangente nach Wolfsburg sind weitere Pluspunkte die die Wohnung so attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten wie den Lebensmittelmarkt Penny, Bäcker Leifert, Fleischer Gmyrek, Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nahgelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee"
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und ist nicht Maßstabsgetreu. Für den Abschluß eines Mietvertrages ist Voraussetzung: - maximal 2 Erwachsene und 1 Kind - unbefristetes Vollzeitarbeitsverhältnis (Nachweis ist bei Mietvertragsabschluß vorzulegen) - positive Schufa-Auskunft (Nachweis ist bei Mietvertragsabschluß vorzulegen) - keine Haustiere Bitte melden Sie sich bei uns per email, um eine Hausbesichtigung zu vereinbaren. Zu der Kaltmiete und den hier veranschlagten Nebenkostenvorauszahlungen (für z.B. Grundsteuer, Müll, Heizung etc) fallen weitere Kosten für Strom, Wasser und Abwasser an. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
