Haus zum Verkauf €295.000 300 m²
Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie in Ihr eigenes Heim - mit einem großen Grundstück und noch dazu zwei zuverlässigen Mieterparteien. Mit den Einnahmen aus diesen Vermietungen können Sie einen großen Teil Ihrer Finanzierungsrate bedienen. Freuen Sie sich auf ebenen Wohnraum mit hellen Zimmern und individuellen Details. Jede Wohnung im Haus hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich - ein idealer Treffpunkt für alle Familienmitglieder. Alle drei Einheiten sind mit einem gemütlichen Ofen und einer Einbauküche ausgestattet, wobei die Küche der Mittelwohnung, die vom Eigentümer bewohnt wird, sehr besonders ist. Die Wohnungen verfügen über separate Hauseingänge. Der große Gartenteil der vom Eigentümer genutzten Wohnung ist optimal Richtung Süd-Westen ausgericht . Hier genießen Sie einen weiten Blick über die angrenzenden Felder. Beide Mietparteien haben im großzügig angelegten Vorgarten die Möglichkeit, sich gemütliche Plätze zu schaffen. Mit dem Ort "Großsolt" treffen Sie eine zukunftsorientierte Wahl: Hier können Sie das Landleben genießen und sind trotzdem schnell in Flensburg, Tarp oder auf der A7. Im Dorf gibt es für die wichtigsten Einkäufe einen sehr gut sortierten "Markttreff". Alles andere können Sie in Satrup erledigen. Dort finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen......Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf diese Immobilie mit Zukunft. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihrem Traum ein Stück näher zu kommen.
Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Großsolt Ruhige Sackgassenlage Baujahr 1992 in massiver Bauweise Wohnfläche ca. 300 m², Nutzfläche ca. 60 m² Whg. EG = ca.120 m², Whg. OG = ca. 97 m² (z. Zt.vermietet ) , Whg. Kell. = 97 m² (z. Zt. vermietet) Kaltmieteinnnahmen im Jahr = 10.800,-- € (pro Monat € 900,--) Separate Eingänge für jede Wohneinheit Holzfenster (Mahagoni) aus 1991, Kunststofffenster aus 2013 Ölzentralheizung aus 1992, 3 x 2.000 Liter Tanks (bei Übergabe vorhandenes Heizöl wird separat abgerechnet) Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 119 kWh/(m²) Ofen und Einbauküche in jeder Wohneinheit vorhanden Elektrik ist auf einem aktuellen Stand Öffentliche Entwässerung vorhanden Sanierung des Kellers an drei Seiten ist erfolgt Gartenhaus sowie PKW-Stellplätze vorhanden Entfernungen: Flensburg 10 km, Satrup 6 km, Tarp 10 km, Ostsee-Strand 20 km
