Helle, modernisierte ETW mit Balkon in Leimen; 4 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Die Wohnung befindet sich im 4.OG; Baujahr: 1975; Ruhige und zentrale Lage; Vollunterkellerung; Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Benutzung; Kellerraum; Balkon; Garage; Komplettrenovierung z.B.: Balkon 2015, Dach 2016; Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, G-WC, Diele,Balkon, Garage Wohnfläche: ca. 85 m² RAUMAUFTEILUNG: 4. OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele, Balkon AUSSTATTUNG: Sprechanlage; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden teilweise Elektr.; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Das Tageslichtbad mit Eckwanne ist raumhoch gefliest; Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL, Kabelanschluss und SAT- Anlage ist vorhanden; Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache. Hausgeld: ca. € 218,- / Monat Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - Granitboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr