2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 52 m²
76726 Germersheim
bisheriger Preis €350

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage von Germersheim. In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. OG gelegene Dachwohnung. Vom zentralen Wohnbereich hat man Zugang zu allen weiteren Räumen, eine kleine Galerie von ca. 7 m² bietet zusätzlich die Möglichkeit eines Arbeitsplatzes. Beim Betreten des Wohnbereichs fällt der Bick in die hell geflieste Küche. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer. Ein kleiner Flur linker Hand zwischen Küche und hell gefliestem Bad beherbergt einen nützlichen Abstellraum. Trotz Dachgeschoss entsteht durch die großzügige Höhe der Räume, die hohen Fensterflächen, ein weiträumiges Wohngefühl. Für Singles, Paare oder Wochenendheimfahrer bieten die 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Fenster: -doppelt verglast Wohnen, Schlafen- und Abstellraum, kleine Galerie: - Vinylboden in Holzoptik Küche: - hell gefliest Bad: - Einzelwaschbecken, Dusche, WC - raumhoch gefliest

Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Germersheim ist eine moderne Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern (den Ortsteil Sondernheim eingerechnet), die sich ständig weiter entwickelt und die entschlossen an sich arbeitet, in der man sich aber dennoch wohlfühlen kann – ohne Hektik, lärmenden Trubel oder Großstadtgedränge. Im Norden, kurz vor dem Germersheimer Binnenhafen, verläuft die Bundesstraße 35, die im Osten auf die Anschlussstelle der A5 bei Bruchsal führt. Die Bundesstraße 9 verläuft dagegen im Westen und verbindet Germersheim mit Speyer im Norden und Wörth im Süden. Die Landstraße 539 führt mitten in das Stadtgebiet und stellt gleichzeitig die Hauptverkehrsader Germersheims dar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und einem S-Bahnhof in Germersheim vertreten. Busverbindungen bestehen nach Ludwigshafen, Wörth und Landau. Die S-Bahnen der Linien S3 und S4 sowie vereinzelte Regionalbahnen, verbinden Germersheim mit Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim, so dass optimale Verbindungen auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet sind.

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