Unserem Architekturbüro ist es gelungen den 3 Häusern des Wohnensembles ein elegantes, modernes Erscheinungsbild zu verleihen, welches, ebenso wie die Innenräume, von Großzügigkeit und Helligkeit und einer sehr gelungenen Aufteilung geprägt sind. Mit hochwertigen Materialien (Ziegel ist selbstverständlich) wurde eine ideenvolle Architektur und ein anspruchsvolles Wohnniveau geschaffen. Verschiedenste Ausstattungsmerkmale wie Granit, Steingut und hochwertige Holzbeläge verleihen dem Haus eine individuelle Note. Praktisch: Wenn Sie möchten, können Sie gerne die vorhandene, sehr geschmackvolle Einbauküche, zu einem attraktiven Preis ablösen.
• Handwerkliche Ziegelbauweise nach Energieeinspargesetz 2009 (Energieeffizienzhaus 70) • Hochwertige Kunststofffenster und Terrassentüren, dreifachverglast • Elegante Wohnungstüren in bester Ausführung für besten Schallschutz • Fußbodenheizung (damit genießen Sie den vollen Lichteinfall ohne störende Heizkörper vor den Fenstern) • Geschmackvolle Fliesen – und Natursteinbeläge • Rollläden in allen Geschossen und Räumen • Bäder geschmackvoll zweifarbig in aktuellen Farbtönen gefliest - aber modern gestaltet und daher nur in den Spritzbereichen belegt. • Vollholzparkett in allen Wohnräumen • Bad und WC mit Fenstern • Großzügige, reichhaltige Elektroinstallation
Die Ziegeleistraße gilt in diesem Bereich als eine ruhige Anliegerstraße innerhalb einer großflächig angelegten verkehrsberuhigten 30 Km/h – Zone. So können Kinder gefahrlos und schnell die nahe liegenden Kindergärten- und Grippen (teilweise unter 10 Minuten), die Schulen und die verschiedensten Freizeiteinrichtungen, wie die die Therme und viele Sportmöglichkeiten verschiedenster Ausrichtungen erreichen. Einen besonders hohen Stellenwert in der Freizeitgestaltung nehmen vor allem die Donauauen ein, welche mit dem Fahrrad rasch angefahren werden können und vielfältige Möglichkeiten wie z.B. Wassersport, Tennis oder einfach geruhsame Wander-, Spazier- und Radwege bieten. Eine Oase der Ruhe und Erholung. Überhaupt gilt das Fahrrad in dieser Gegend als ein beliebtes Fortbewegungsmittel für Jung und Alt, da man bequem auf einem ausgedehnten Fahrradwegenetz alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen kann. Bei Bedarf bringt Sie der Bus in die Ingolstädter City, welche Sie aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß rasch und bequem erreichen Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten in die Altstadt und auch zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden. Praktisch ist die Nähe zur AUDI AG.
Nettomiete 1.500,- € + 100,- € nicht direkt abrechenbare NK + geschätzte 150,-€ direkt abrechenbare Nebenkosten + 4.500,-€ Kaution
