3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.400
67655 Rheinland-Pfalz - Kaiserslautern

Ausstattung: Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Mehrparteienhaus, in dessen erster Etage die angebotene Wohnung liegt, stammt aus dem Jahr 1970. Es hat insgesamt vier Etagen und hält für die Hausgemeinschaft einen Aufzug bereit. Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Garagenstellplatz.

Ausstattung:
Die helle Dreizimmerwohnung bietet rund 90 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Räumlichkeiten sind über den T-förmigen Flur erreichbar, lediglich eines der zwei Bäder schließt direkt an eines der Schlafzimmer an. Highlight ist die große Balkonfront, die von jedem der drei Zimmer betreten werden kann.

Die beiden Bäder sind hell gefliest, das eine ist mit einem Fenster und einer Wanne, das andere mit einer Dusche versehen. Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die erst 2016 installiert wurde.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig bzw. neu vermietbar. Dank der zentralen Lage, der angenehmen Größe und des Aufzugs spricht die Wohnung sowohl Kapitalanleger als auch Paare, kleine Familien und Senioren an.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Im Herzen der Pfalz, zwischen Saarbrücken, Mainz und Mannheim liegt die Universitätsstadt Kaiserslautern mit etwa 100.000 Einwohnern. Die Lage an einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, dem Pfälzerwald, machen die Stadt für Naturliebhaber besonders interessant.

Aber auch alle, die das wuselige Treiben der Großstadt mögen, kommen mit dieser Wohnung auf ihre Kosten. Sie liegt nämlich unweit der Innenstadt. Dadurch ist alles fußläufig zu erreichen, was für das tägliche Leben benötigt wird. Im Zentrum rund um die Markt-, Kerst- und Fackelstraße finden Sie zahllose Geschäfte, Dienstleister, Restaurants, Cafés und Kneipen.

Anbindung ÖPNV:
Bus, S-Bahn & Zug | Kaiserslautern Hbf (ca. 6 Autominuten)

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TS2F64WA