Haus zum Verkauf €230.000 635 m²
15236 Frankfurt (Oder) (Markendorf)

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2001
frei ab 30.09.2020

1 Stellplatz

+ Großes Grundstück
+ Weitläufiger, grüner Garten
+ Innenhof und Terrasse (ca. 30 m²)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Großzügige Garage
+ Naturnahe Wohnlage am Wald
+ Ca. 30 Minuten ins Zentrum mit ÖPNV

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673922?accessKey=5e64 +++

An der Grenze zum Markendorfer Wald in Frankfurt an der Oder steht dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf, das mit zahlreichen Vorzügen wie einem weitläufigen Garten, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad und einer Garage besticht. Hier erhalten Paare und Familien mit 1-2 Kindern genügend Platz für die Einrichtung eines komfortablen, naturnahen Eigenheims mit günstiger Anbindung an die nahe Innenstadt.

Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 steht auf einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 635 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, sodass neben den etwa 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss noch etwa 40 m² Nutzfläche im Dachgeschoss vorhanden sind. Die Kombination aus Teppichboden, Laminat und Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen dabei für ein gemütliches und freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss präsentiert sich das Haus zudem mit rollstuhlgerechten Türen und Badezimmer barrierefrei.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche inklusive Einbauküche und Platz für einen Essbereich, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss kommen noch 2 weitere, große Zimmer hinzu, die sich ganz nach Wunsch beispielsweise als Kinderzimmer oder Hobbyräume gestalten lassen.

Hinreichend Stauraum bietet vor allem die großzügige Garage, in der nicht nur ein Pkw, sondern auch Gartengeräte und andere sperrige Gegenstände Platz finden. Das bemerkenswerteste Highlight stellt jedoch der weitläufige, liebevoll angelegte Garten samt Terrasse und Innenhof dar, in dem sich sonnige Tage mit der ganzen Familie im Freien verbringen lassen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1021267

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

15236 Frankfurt (Oder) (Markendorf)

Das Einfamilienhaus befindet sich im Süden des naturnahen Stadtteils Markendorf, der zur kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder) in Brandenburg gehört. In einer grünen Wohngegend an der Grenze zum Markendorfer Wald profitieren Sie nicht nur von der Naturnähe, sondern auch von einer günstigen Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Direkt vor Ort finden Sie schon nach wenigen Gehminuten einen Lebensmittelhändler und eine Klinik - ein Discounter befindet sich momentan in Planung. Zahlreiche Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind rund um das Stadtzentrum ansässig, das mit der Straßenbahn in rund 30 Minuten erreicht ist. Ebenso können dort Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote als Alternative zu Spaziergängen und Radtouren im nahen Waldgebiet besucht werden.

Die etwa 7 Gehminuten entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle Markendorf Ort bindet Sie genauso hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr an wie der Bahnhof Helenesee in knapp 10 Fahrradminuten Entfernung. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 87 genau durch den Ort und sorgt somit auch für eine günstige Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.