2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.500 77 m²
Theresienbogen 16, 85716 Unterschleißheim, München (Kreis)

Die optimal geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten liegt in einer modern konzipierten und ruhigen Wohnanlage in Unterschleißheim Lohhof mit Fertigstellung 08/2015. Vom Flur aus mit angrenzendem Arbeitszimmer gelangt man in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, in den funktionellen Abstellraum sowie in das Tageslichtbad und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich gestaltet sich mit einem offenen Küchen-Essbereich und Zugang über die große Schiebetür zur sonnigen Terrasse, die teilweise überdacht ist und somit auch bei heißen Temperaturen angenehmen Schatten spendet. Alle Räume verfügen über bodentiefe abschließbare Fenster mit 3-Fachverglasung, elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung. Das Bad ist mit einem satinierten Fenster, einer Badewanne mit Duschaufsatz in Echtglas sowie einen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Über einen Fahrstuhl und/oder Treppe sind die Tiefgarage sowie das eigene Kellerabteil und der gemeinschaftliche Fahrrad-und Müllentsorgungsraum zu erreichen. Das angenehme Wohnklima wurde durch Verwendung von Echtholzparkett, einer regelbaren Belüftungsanlage sowie der Bauweise mit Wärmedämmziegel (kein Betonbau) und der Fußbodenheizung sichergestellt.

Weitere Details zur Wohnung: - KfW 70 Standard - Garantie vom Bauträger bis 08/2020 - Fahrstuhl und barrierefrei - Hochwertiges Parkett in Landhausdiele Eiche rustikal geölt - farbige Video-Gegensprechanlage - Telefon-und Kabelanschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer - Tiefgarage mit direktem Hauszugang - Inkl. Nobilia Einbauküche in Hochglanz Seidengrau und Elektrogeräte - Badezimmer mit Pelipal Badmöbel - Garten-Geräteschrank - Niedrige Energiekosten durch zukunftsweisendes und umweltschonendes Energiekonzept mit Geothermie

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Ringstraße in Unterschleißheim Lohhof und ist dennoch sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Eiscafe, Restaurant, Kino, Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Park und vieles mehr. Top Lage.

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ohne Makler(gebühr) verkauft. Des Weiteren ist die Übernahme diverser Einrichtungsgestände nach Absprache möglich. Vielen Dank für Ihr Interesse.