Haus zum Verkauf €528.000 172 m²
28203 Bremen, Steintor
bisheriger Preis €549.000

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Stadthaus in absoluter Toplage des Bremer Viertels, unweit des Osterdeiches. Das Gebäude befindet sich in gepflegter Nachbarschaft in einer kleinen sehr ruhigen Wohnstraße zwischen Weser und Ostertorsteinweg. Es ist bereits in Form einer Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Hochparterre und Gartengeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² in folgender Aufteilung: Hochpaterre: Eingangsbereich, Flur, offene Küche, Wohnzimmer, Wohn- und Essbereich ineinander übergehend Gartengeschoss: Arbeitszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Außenbereich Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Flur, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Wohn- und Essbereich ineinander übergehend mit Parkettfußboden Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Zugang zum Spitzboden Beheizt wird diese Immobilie über Gas-Etagenheizungen ca. aus dem Jahre 1997. 2016 wurde eine Kanalsanierung im Inlinerverfahren vorgenommen. Die Fenster in der oberen Wohneinheit wurden von 2009 bis 2019 durch hochwertige Holzfenster ausgetauscht. Die Fußböden, Fenster, Türen und Treppen sind aus Naturholz. Das Gebäude steht in Ost-West Ausrichtung und somit bieten die Räume von der Morgensonne bis zum Sonneruntergang eine schöne, lichtdurchflutete Helligkeit. Die Räumlichkeiten haben einen ganz individuellen Charme durch kleine, liebevoll kreativ gesetzte Akzente und Stilelemente. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine schöne Immobilie handelt, die perfekt ist für Interessenten, die sowohl ein tolles Wohnambiente als auch die zentrale Lage des "Viertels" zu schätzen wissen. Das Ein-bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und könnte sofort bezogen werden oder neu vermietet werden. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an.

- zwei getrennte Wohneinheiten - Wohnungsgröße ca. 83 m² und ca. 88 m² - Etagenheizungen - zwei Balkone - zwei Badezimmer - Holzisolierglasfenster - Zugang von der unteren Wohnung zum Innenhof - Kanalsanierung ca. 2016

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, sehr gefragter Lage von Bremen. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit fußläufig, mit nahegelegenden öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. dem Pkw erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in nächster Umgebung befinden sich Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Restaurants sowie ein umfassendes kulturelles Angebot. Die Anbindung an die A1 und an die A27 ist ebenso in ca. 10-15 Minuten erreichbar.