Haus zu vermieten €1.080 92 m²
53567 Buchholz, Buchholz (Westerwald)

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune, überdachten Lagerflächen und einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.240 m². Es bietet somit nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch ausreichend Platz für eine gewerbliche Nutzung. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde jüngst saniert und kann auch kurzfristig bezogen werden. Der Hof dieses Anwesens wird in Kürze noch gepflastert. Das Einfamilienhaus befindet sich in Buchholz in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Buchholz liegt am Rande des Westerwalds und grenzt unmittelbar an Nordrhein-Westfalen. Im Eingangsbereich wirkt sofort der Charme des alten Gebäudes mit seinen dunklen Holzbalken und mit dem sanierten, aber alt belassenem Treppenhaus auf einen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich und auch die Küche. Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Wohnräume und auch das kleine moderne Tageslichtbad. Des Weiteren gelangt man über die Treppe ins Studio im Dachgeschoss. Dieses Mietangebot ist ideal für diejenigen, die urig und gemütlich leben wohnen und gleichzeitig eine große überdachte Stellfläche für z.B. ein Boot und/oder den Fuhrpark suchen. Das Objekt ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Wir sind der Meinung, dass das Haus für eine Familie ungeeignet ist. Hier nur ein Auszug der Ausstattungsmerkmale: - die doppelverglasten Kunststoffenster stammen aus dem Jahre 2011 - in allen Wohnräumen liegt ein moderner Laminatboden - der Boden der Küche ist dunkel gehalten, der Fliesenspiegel an der Wand ist hell gefliest - das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC - beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe - das Haus ist teilunterkellert - ca. 155m² Stellfläche im Carport - weitere Nutzfläche in den alten Stallungen HINWEIS: Die Heizkosten sind NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Da das Haus über eine Wärmepumpe verfügt, sind die notwendigen Stromkosten vom Mieter zu entrichten.

Diese Immobilie befindet sich am Ortseingang von Buchholz. Das Ortszentrum von Buchholz ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden die Einwohner ärztliche Versorgung, Kindergarten, Spielplätze, Grundschule, eine Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen befinden sich in Eitorf, Oberpleis oder Neustadt. Im benachbarten Asbach befindet sich eine Regionalschule. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die gute Lage zwischen Westerwald und Siebengebirge verfügt Buchholz über ausgezeichnete klimatische Bedingungen und zeichnet sich durch einen enorm hohen Wohnwert aus. Die wunderschöne Landschaft ist besonders einladend für Spaziergänger, Fahrradfahrer, Pferdefreunde und Angler. Im Ort gibt es mehrere gepflegte Gaststätten, die vor allem in den Sommermonaten zu einem Besuch im Biergarten einladen. Der öffentliche Personennahverkehr im Ort garantiert ausreichende Mobilität. Erwähnenswert ist auch die günstige Verkehrsanbindung mit der Auffahrt zur A 3 Richtung Köln/Frankfurt (Anschlussstelle Bad Honnef/Linz) mit direktem Anschluss an die A 560.