Haus zum Verkauf €995.900 162 m²
Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Neubau-Projekt in Erding vorstellen zu dürfen. Dieses Objekt wurde mit besonderem Augenmerk für junge und große Familien entwickelt und wird unter der Berücksichtigung von besten Qualitätsprodukten in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Schon von außen strahlt es einen eindrucksvollen, wohnlichen Charakter aus. Das Neubauprojekt umfasst 2 exklusive Doppelhaushälften. Diese werden mit viel Bedacht und Engagement erbaut und sind in jeder Hinsicht eine gute Wahl für Familien, die ein modernes Wohnen in absoluter Toplage bevorzugen. Dieses Objekt wird komplett schlüsselfertig inklusive Terrasse, Balkon, Garten und Garage + Stellplatz übergeben. Der Bau wird ausschließlich von heimischen Handwerkern ausgeführt. Im Vordergrund steht hierbei insbesondere die Qualität der Baustoffe.
Basic - Ausstattungsvariante: - KfW 55 - Wärmepumpenanlage (Wasser-Wasser) - dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, auch im UG-Hobbyraum und -Flur - Ziegel-Massivbauweise - exklusive Parkett-und Fliesenböden - Innentüren mit 2,01 m Höhe - 3-fach verglaste Kunstoffenster - großzügige Grundrissgestaltung - Rollläden - große Sonnenterrassen mit Granitpflasterplatten - DG-Abstellraum mit Vorbereitung zum Dusch-Bad - Kunststoffhaustüre Sie haben die Wahl: Die beiden Häuser sind sowohl in der Basic- oder Exklusiv-Ausstattung verfügbar. Erfahren Sie dazu mehr in unseren Exposés, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Das Doppelhaus liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage ca. 2 km vom Zentrum Erdings entfernt. Ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen. Natürlich gehören auch Berufs- und berufsbezogene Schulen, wie eine Wirtschaftshochschule, zum Bildungsstandort Erding. Nur 18 Kilometer vom Flughafen München entfernt, ist Erding sowohl per Auto als auch per Zug gut zu erreichen. An der Autobahn A92 München-Deggendorf führt die Ausfahrt Erding über die Flughafen-Tangente Ost direkt Richtung Stadt. Eine weitere große Verbindung in die Herzogstadt bildet die Bundesstraße B 388 von Taufkirchen/Vils in Richtung München. Nahe Verbindungen zur B 11 und zur B 15 schaffen schnelle Wege in Städte wie Landshut, Moosburg oder Rosenheim. Durch die S-Bahn-Linie S2 (Erding - Petershausen) besteht eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt zum Ostbahnhof dauert in etwa 40 Minuten. Je nach Tageszeit gehen alle 20 oder 40 Minuten S-Bahnen nach München ab.
Kaufpreis DHH-10-Basic: 999.900 Euro Kaufpreis 1 Garagenstpl. + 1 Stellpl.: 27.900 Euro Gesamtkaufpreis: 1.027.800 Euro Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
