4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 120 m²
58675 Hemer, Märkischer Kreis

In beliebter und ansprechender Umgebung, fast am Ende einer Sackgasse, liegt diese großzügige 4 Zimmerwohnung. Sie eignet sich vorallem für Familien mit Kindern. Besonders die ansprechende Raumaufteilung macht unser Angebot äußerst attraktiv. Die Immobilie, welche im Jahre 1981 gebaut worden ist, verfügt über einen separaten Eingang und einen schönen Garten. Insgesamt stehen dem Erwerber ca. 120m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Gartenanteil beläuft sich auf ca. 240m². Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie rechtlich um eine Eigentumswohnung handelt. Durch den eigenen Eingang, der Zuwegung sowie der großzügigen Aufteilung der Wohnung fühlt der Käufer wie im eigenen Haus. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück, die Erbpacht beträgt 428,00€/a. Durch die großzügigen und modernen Raumzuschnitte ist die großzügige Wohnung insbesondere für Familien mit Kindern besonders geeignet.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf: EG: Flur/ Gäste WC/ Küche/ Wohnzimmer OG: Büro/ Kinderzimmer/ Badezimmer mit Dusche DG: Elternschlafzimmer/ Badezimmer mir Badewanne Unser Kaufangebot ist teilunterkellert. Hier befindet sich neben der Waschküche noch ein geräumiger Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch die großen, hellen und ansprechenden Räume. Die moderne Split-Level-Bauweise verleiht der Wohnung individuellen Flair und bietet auf ca. 120m² Wfl. ausreichend Platz. An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass die Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhig gelegenen Hemer. Die Nachbarstädte wie Dortmund, Hagen, Lüdenscheid und Menden können zügig erreicht werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern und somit fußläufig zu erreichen. Dazu zählen Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Über die B7 und die B233 gelangen Sie zügig zu allen wichtigen Verkehrsadern des gesamten Ruhrgebiets. Durch diese sehr gute Anbindung bietet dieser Standort in ruhiger Wohnlage ein hohes Maß an Mobilität.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit/ Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.