4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000 79 m²
86199 Augsburg, Göggingen

Für Familien oder Kapitalanleger Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung liegt in dem exklusiven Stadtteil Göggingen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines vier stöckigen Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1910 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Nach einer umfassenden Sanierung, ist die wundervolle Wohnung nun bereit zum Kauf für Familien oder auch für Kapitalanleger. Das Highlight hier ist nicht nur das wundervolle Tageslicht Masterbad, welches eine geräumige Dusche mit Echtglas besitzt, sondern auch die große neue Einbauküche, die über qualitative Geräte verfügt. Die Schlaf und Wohnräume werden durch einen lichtdurchfluteten Flur mit einander verbunden. Fertigstellung bis 01.04.2020!!!

Ausstattung - Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung - Neue Türen inklusive Türstöcke - Ganzglastüren im Wohnzimmer, sowie der Küche - Neue Wasserleitungen im Bad (bis zum Gemeinschaftseigentum) - Abgehängte Decke mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Neue Heizkörper - Echtholzparkett Eiche-Schiffsdiele - Hochwertige Badausstattung - Geringe Nebenkosten von 263,00e/Monat - Gute Instandhaltungsrücklage der Wohnung (2.681,93e Stand 31.12.2017)

GÖGGINGER LAGE Das Wohngebiet Göggingen in Augsburg, gehört zu den äußerst begehrten Plätzen im Augsburger Süden. Priviligiert durch die Lage und dennoch nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, Luftbad, Golfplatz und Hallenbad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene empfehlenswerte Lokalitäten und das bekannte Kurhaustheater machen den Stadtteil Göggingen zu einem perfekten Wohnort. Der Ortskern von Göggingen mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Hessingklinik, Schule, Kindergarten sowie die Haltestellen der Straßenbahnen und der Busse liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die B17, die direkt zur A8 (Autobahn Richtung München - Stuttgart) und zur A96 (Autobahn München/Lindau) führt, befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Ideal für Münchenpendler!

INTERESSE BEKOMMEN? Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per eMail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre eMail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig! Weitere Angebote unter: www.fritz-immob.de RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers; eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Fritz Immobilien nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Fritz Immobilien und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.