5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.500.000 166 m²
69121 Heidelberg, Handschuhsheim

Diese hochwertige Penthouse-Maisonett-Wohnung ist durch die clevere Grundrissaufteilung sowie die große Dachterrasse ein echtes Unikat. Sie beginnt im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 17 Parteien und erstreckt sich über drei repräsentative Wohnebenen. Mit knapp 166 qm Wohnfläche ist diese Eigentumswohnung quasi ein Haus im Haus. Die Aufteilung der Wohnebenen: Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den unteren Teil der Wohnung (Ebene 1). Dieser Bereich ist aufgeteilt in eine gemütliche Diele mit großem Einbauschrank, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche. Hier wurde vom Architekten ein eigenes kleines Reich für die Kinder erschaffen. Sollte man keine Kinder haben, eignet sich dieser Teil der Wohnung wunderbar als Kombination aus Büro und Gästezimmer. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den großen Wohn-/ Essbereich mit einer teilweise offener Einbauküche und einer gemütlicher Leseecke (Ebene 2). Das ca. 47 qm große und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich bei Kaminfeuer und tollem Ausblick durch die bodentiefen Fensterelemente entspannte Stunden verbringen. Aktuell ist der ca. 14 qm große Küchenbereich durch eine Leichtbauwand mit kleiner Abstellkammer vom Wohnbereich getrennt, kann bei Bedarf jedoch wieder komplett geöffnet werden. Weiterhin befinden sich auf der Ebene noch ein großes Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auf der letzten Ebene erwartet Sie ein kleines Dachstudio mit dem Ausgang zur ca. 66 qm großen Dachterrasse. Dies ist wohl die beeindruckendste Ebene und bildet das absolute Highlight der Wohnung. Diese beeindruckende Dachterrasse verfügt über Sonne satt sowie einen tollen Rundblick. Mit Sicherheit eine der größten und schönsten Dachterrassen in ganz Handschuhsheim.

- Parkettböden - Elektrische Außenjalousien - Moderne Einbauküche - 2 Tageslichtbäder - Kaminofen im Wohnzimmer - Waschmaschinenanschluss im Bad - Elegante Wendeltreppe innerhalb der Wohnung - 4 Terrassen, davon eine mit ca. 66 qm - Dreifach verglaste Fensterelemente - Aufzug bis ins 3. OG - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Kellerabteil - 4 TG-Stellplätze - Und vieles mehr ...

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, im lokalen Dialekt "Hendesse" genannt, zählt zu den beliebtesten und teuersten Wohnstandorten in Heidelberg. Bereits 500 v. Chr. siedelten Kelten auf Handschuhsheimer Gebiet, 765 wurde das Dorf "Handschuhsheim" erstmals erwähnt. Ab 1200 herrschte das Adelsgeschlecht "derer von Handschuhsheim" im Dorf, gab ihm seinen Namen und Wappen und errichtete in der Dorfmitte eine Wasserburg, die Tiefburg: Symbol der Selbstständigkeit und Wehrhaftigkeit Handschuhsheims. Mit rund 17.100 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Handschuhsheim der bevölkerungsreichste Stadtteil Heidelbergs. 18 Prozent der Gesamtfläche von 1.500 Hektar sind bebaut, 30 Prozent landwirtschaftlich genutzt und nahezu die Hälfte der Gesamtfläche ist Wald. Handschuhsheim, 1903 eingemeindet, ist geprägt von gegensätzlichem Charme: dörflicher, kulturell und landschaftlich vielfältiger Wohnstandort einerseits, wachstumsintensive, innovative Life-Science-Institute und Forschungseinrichtungen andererseits. Diesen modernen Gegenpol erhält der Stadtteil mit der Neuordnung der Stadtteilgrenzen 2003: Im neuen Viertel „Klausenpfad-Süd“, befinden sich neben Studentenwohnheimen unter anderem die Pädagogische Hochschule, das Max-Planck-Institut für ausländisches öffentliches Recht und Völkerrecht und der Technologiepark Heidelberg, eines der bedeutendsten Zentren der Life-Sciences in Deutschland und Europa. Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen. Quelle: www.heidelberg.de

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