2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €441.500 106 m²
55291 Saulheim, Alzey-Worms (Kreis)

Die Penthouse-Wohnung mit herrlichem Rundumblick nach Rheinhessen verfügt über hochwertige Standards neuester Technologie - siehe Ausstattung. Die 106qm Wohnflächen erstrecken sich über den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbreich mit offener Küche, Schlaf- und Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Auf der großen Terrasse bietet sich jederzeit Platz zum entspannen und erholen an der frischen Luft. Der in der Region bekannte Bauträger ist uns seit Jahren bekannt und steht auch in den Folgejahren für seine Kunden immer zur Verfügung. Bei der Planung der Häuser wurde insbesondere Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das Objekt wurde in jeglicher Hinsicht nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet (KfW55). Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, unterstützt durch einen ressourcenschonenden Gas-Brennwertkessel der neusten Generation. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei jeder Wohnung erworben werden, weitere je nach Verfügbarkeit. Ein moderner Aufzug (direkter Zugang von der Tiefgarage) rundet das Angebot ab. Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung. Luisa Brühl Mobil: 0172/ 654 78 13 Whatsapp/SMS: 0151 / 560 60 318 Büro Mainz: 06131/ 30 44 971 Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------- Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Der Bauleistungsbeschreibung entnehmen Sie detailliert alle Angaben zu jeder einzelnen Wohnung: - Fußbodenheizung - bodentiefe Fensterelemente - separate Temperaturregelung für jeden Raum - Netzwerkkabel in jedem Raum - elektrische Rollläden - moderne Glasgeländer - barrierefreier Personenaufzug - hochwertige Ausstattungsmerkmale - gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie Waschraum - 1 Kelleranteil für jede Wohneinheit

Das Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Neubauwohnlage von Saulheim. Saulheim liegt an der Bahnstrecke von Alzey nach Mainz und wird im Halbstundentakt bedient. Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung. Am Bahnhof halten Züge der Bahnstrecke Alzey–Mainz. Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich. Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten. Im Ortsteil Nieder-Saulheim befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im vier Kilometer entfernten Wörrstadt, sowie Alzey (19 km), Nieder-Olm (3 km) und Mainz (18 km). Als weiteres Bildungsangebot steht die Volkshochschule Saulheim zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Getränkemarkt u.v.m.. Der Ortskern von Saulheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Saulheim.