3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 103 m²
Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
2
1 Stellplatz
+ Zentrumsnahe Lage
+ Grüne Umgebung
+ Kurzfristig bezugsfrei
+ Gepflegter Zustand
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Ca. 11 m² großer Südwest-Balkon
+ Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss
+ 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Baujahr laut Energieausweis: 1992
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 103
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673215?accessKey=5ed9 +++
Hier präsentieren wir Ihnen diese komfortable, kurzfristig bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, die in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 liegt. Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 103 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt als Highlight über einen ca. 11 m² großen Balkon, der Sie durch seine Südwest-Ausrichtung fast den ganzen Tag über mit Sonne versorgt.
Über einen Flur kommen Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sowohl Zugang zur Küche samt Einbauküche als auch zum Balkon ermöglicht. Beide Schlafzimmer können vom Wohn- und Esszimmer aus betreten werden, vom größeren der beiden Zimmer gelangen Sie ebenso auf den Balkon. Hier lässt sich bei Bedarf auch ein Kinderzimmer einrichten. Viel Komfort für Ihre kleine Familie bieten außerdem die 2 Badezimmer, wobei eines der beiden mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein etwa 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Pkw kann sicher auf einem Tiefgaragenstellplatz untergebracht werden. Die Stellplatzmiete ist im Hausgeld mit inbegriffen, welches sich auf ca. 230 € beläuft. Ein praktischer Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das attraktive Angebot ab.
Objektnr.: 1021419
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 103,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
66424 Homburg
Die Immobilie befindet sich in Homburg, der Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland. Hier leben Sie zentrumsnah und profitieren von einer städtischen Infrastruktur sowie der Nähe zu Grünflächen und Wäldern. Das Erlebnisbad "KOI" sowie ein rund 200 m entfernter Spielplatz laden dazu ein, Zeit mit der Familie zu verbringen. Die Buntsandsteinhöhlen Schlossberg sowie die Burgruine Hohenburg, die beide nur einen knapp 15-minütigen Gehweg entfernt liegen, eignen sich ebenso ideal für einen Wochenendausflug mit der Familie.
In einem Umkreis von etwa 750 m stehen Ihnen sowohl sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Post- und Bankfiliale sowie eine Bäckerei als auch diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Die nächste Schule und ein Kindergarten können fußläufig erreicht werden, was die Familienfreundlichkeit der Immobilie unterstreicht.
In komfortabler Reichweite verläuft die Bundesstraße 423, die sowohl in die Autobahn 6 als auch in die Autobahn 8 mündet, womit ein optimaler Anschluss an das Straßenverkehrsnetz gewährleistet ist. So kann zum Beispiel Saarbrücken mit dem Auto innerhalb von etwa 30 Minuten erreicht werden. Ebenso befindet sich die nächste Bushaltestelle direkt vor der Haustüre und auch bis zum Bahnhof Homburg Saar gelangen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 8 Minuten, sodass Ihnen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sicher ist.
