2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 48 m²
17449 Karlshagen

5,95% inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- ruhiges Endgrundstück
- eigener zugeordneter Parkplatz
- ca. 40 m² Wohnfläche im gepflegten Zustand Bj. 2006
- ca. 17 m² überdachter Freisitz

- komplette Möbelierung
- Einbauküche mit Geschirr
- Satelliten-TV/Radio
- Fliesen und Holzdielen
- Fußbodenheizung

- Kellergeschoss mit Kellerabteil für jede Wohnung
- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Lage, Lage und nochmals Lage, darauf achten Urlauber besonders. Verbringen Sie Ihre Ferien in Karlshagen in den eigenen vier Wänden, oder vermieten Sie an Gäste mit Niveau - die Strandnähe macht's möglich.
Diese helle Ferienwohnung mit ca. 48 m² für 2-6 Personen, ist eine der 7 bestens ausgestatteten Wohnungen des reetgedeckten Ferienkomplexes im Strandhaus Usedom.
Die Anlage befindet sich eingebettet zwischen Kiefernwäldern die zum Ausruhen inmitten der Natur bei gesunder Ostseeluft einlädt. Über den nebenliegenden Strandzugang gelangt man in 100 m mit nur wenigen Schritten zum Strand. Dieser ist bis zu 80 m breit weiß und fein wie Eieruhrensand perfekt für Kleckerburgenbauer, Badenixen und Sonnenanbeter.
Badevergnügen ist garantiert, denn durch das flache Wasser sind die Wassertemperaturen wärmer als anderswo an der Ostsee.
Über einen seitlichen Zugangsweg angrenzend an der Parkfläche gelangt man zu einer Treppe, die in die gemütliche Wohnung führt. Sie ist im unteren Bereich mit Fliesen und Fußbodenheizung, im DG mit Holzdielen ausgestattet.
Hinter der Eingangstür ist die Garderobe, die Tür dahinter führt in das geräumige Badezimmer mit Fenster. Daneben erschließt sich die perfekt ausgestattete Einbauküche. Die gemütliche Eckcouch im Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Über die Holztreppe gelangt man in den ausgebauten DG mit einem Doppelbett und 2 Einzelbetten.
Im Kellergeschoß ist eine Waschmaschine samt Trockner mit Münzeinwurf vorhanden. Jede Wohnung hat dort ein Kellerabteil zur Nutzung.
Das gut ausgebaute Radwegnetz, Wandermöglichkeiten für jeden Anspruch, Sehenswürdigkeiten, Freizeitangebote für Jung und Alt, "pulsierendes Leben" am Strand bietet Ihnen ganzjährig ein erlebnisreiches Ferienziel.
Mit der Ferienwohnung an der Ostsee erwerben Sie eine Kapitalanlage und ein privates Ferienreich zugleich. Bisher wurden bis zu 110,- € pro Tag generiert. Wir bieten zwei weitere Wohnungen zum Verkauf in diesem Ferienreihenhaus an.

Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Für die Vermittlung bzw. Nachweis dieses Objektes berechnen wir eine käuferseitige Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet!
Die Maklerprovision ist fällig bei einem notariell beglaubigten Kaufvertrag innerhalb von zehn Tagen.

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

17449 Karlshagen

Die Ferienwohnung liegt auf der Sonneninsel Usedom im schönen Karlshagen, ein Ostseebad im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern.
Dies ist der ruhige nördlichen Teil der Insel Usedom und hat sich in den letzten Jahren zum Geheimtipp entwickelt.

Karlshagen liegt zwischen Trassenheide und Peenemünde.
Neben Sonne, Meer und 40 km feinsandigen Strand hat die Insel Dünen, Wälder, Seen, Moore, weite Wiesen und Felder und verschiedenen Küstenformen zu bieten.
Die nächst größere Stadt Zinnowitz liegt 10 km und Wolgast 15 km entfernt.

In direkter Umgebung haben Sie alles was man für einen schönen Urlaub braucht und alles ist auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Strand liegt unmittelbar direkt hinter dem Kiefernwäldchen nur 100 m weit von der Wohnung hier findet man auch die Surf und Kiteschule.
Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Geldautomat, Touristeninformation und Apotheke alles liegt nur
450 m - 1,4 km entfernt!
Eine Tankstelle mit Autowerkstatt gibt es in 2,2 km Entfernung.
Auch der Yacht und Fischereihafen ist nur 3,6 km entfernt.
Drei verschiedene Museen finden Sie in dem 7,4 km entfernten Peenemünde.
Die Schmetterlingsfarm und die Welt steht Kopf ist in 4,5 km zu erreichen.
Die Kombination aus Therme, Meerwasserbad und Saunalandschaft in exklusiver Umgebung finden Sie in dem 10 km entfernten Zinnowitz.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof von Karlshagen ist nur 2 km, der Regionalflughafen liegt in Heringsdorf 46 km entfernt.
Mit der Bäderbahn hat man ein gut ausgebautes Liniennetz um sich bequem und günstig auf der gesamten Insel zu bewegen.