Grundstück zum Verkauf €53.000 1600 m²
Pauschal 5000,- € inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
frei ab sofort
- Sanierungs-/ renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus
- massives Mauerwerk
- ca. 1.600 m² Grundstück
- erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser
- Elektrik und Anschlüsse wurden erneuert
- Option zur Grundstücksteilung besteht
Großes Grundstück sucht neuen Eigentümer mit Visionen.
Dieses ca. 1600 m² große Grundstück, nebst Altbestand, lässt für Bauherren mit Visionen keine Wünsche offen.
Das Grundstück lässt viele Optionen für Ihre zukünftige Verwendung zu.
Die alten Bestandsobjekte, hier eine Scheune und ein Zweifamilienhaus, befinden sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Maßnahmen, zur Vorbereitung einer Sanierung, wurden bereits getroffen. Das Grundstück ist voll erschlossen, Gas, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die Elektrik im Haus, sowie Hausanschlüsse wurden im letzten Jahr erneuert. Somit steht einer Sanierung nichts mehr im Wege.
Eine weitere Option wäre der vollständige Abriss, die Begradigung des Grundstückes und der Neubau von Einfamilienhäusern.
Für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wieder.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung
Wohnfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Verkaufsfläche: 1.600,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 14.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 14.00
39343 Schackensleben
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen Drittes Rom (unter Kaiser Otto I.).
Später um 1900 hieß sie die Grüne wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen.
Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische Ersatzhauptstadt, später Industriestadt und Stadt des Schwermaschinenbaus.
Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg auch wieder die Stadt der Mitte Deutschlands. Magdeburg liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal sowie den Straßen- und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse der Bundesrepublik Deutschland. Magdeburgs Binnenhafen, der größte der neuen Bundesländer, verbindet die Nordsee und die Tschechische Republik sowie den Rhein und die Oder. Die traditionelle Handels- und Industriestadt Magdeburg ist aber auch die Stadt der Messen und Kongresse.
Seit Jahrzehnten bietet Magdeburg mit seinen Ausstellungshallen im Herrenkrug und Kulturpark Rotehorn auf der grünen Elbinsel mitten im Herzen der Stadt ideale Bedingungen für Messeereignisse.
Schackensleben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde.
Es liegt ca. 6 km nordwestlich von Irxleben in der Magdeburger Börde. In Irxleben befindet sich die Autobahnauffahrt zur A2. Über das Autobahnkreuz A14 / A2 ist eine direkte Anbindung an den Fernverkehr gegeben.
Das Grundstück liegt im ruhigen Randgebiet Schackenslebens.
