Haus zum Verkauf €179.000
Ausstattung:
Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Das Haus beherbergt neben einer Küche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer fünf weitere Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf circa 109 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Das Grundstück misst circa 478 Quadratmeter und bietet eine geräumige Garage sowie einen gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das große Wohnzimmer. Bis auf das Esszimmer, welches an die Küche angrenzt, sind alle Räume durch den zentralen Flur erreichbar. Vom Esszimmer gelangt man zudem in den großen Garten.
Das Obergeschoss hält neben dem Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Räume bereit.
Im Kellergeschoss sind die Waschküche, der Heizungsraum und zwei weitere Räume angesiedelt.
Das Haus erhielt 2018 eine neue Ölheizung der Firma Viessmann sowie eine neue Schornsteineindeckung und bietet eine gute Grundsubstanz für eine individuelle Modernisierung durch den neuen Eigentümer.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Neumünster inmitten Schleswig-Holsteins ist mit rund 80.000 Einwohnern die viert größte Stadt des nördlichsten Bundeslandes.
Das Haus befindet in einer ruhigen und gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung in attraktiver Stadtrandlage von Neumünster. Es besteht eine gute Infrastruktur. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum mit der Holsten-Galerie, Kinos, Ärztehaus, der Bahnhof und die Autobahn A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Reit- und Sportvereine erhöhen die Attraktivität der Lage, ebenso wie schnell erreichbare Naherholungsgebiete
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 332.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-01
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4FM140YZ
