2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 85 m²
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Maisonette-Wohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2020 bezogen werden kann. Neben zwei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Besonders hervorzuheben ist auch die Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Großes Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zur schönen Süd-Ost-Loggia) Aus dem Wohnbereich Zugang über eine Treppe auf die Empore die noch ausreichend Platz bietet für einen separaten Rückzugsbereich. - Fußbodenheizung mit Funkpanels zum einstellen - große Loggia mit tollem Blick über das Wettertal - Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine - modernisiertes geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und WC - modernisiertes Gäste-WC - Fliesen- und Laminatfußboden - große Fensterflächen - eigener Kellerraum - Wasch-/Trockenraum - digitale Schüssel - DSL möglich - Stellplatz inbegriffen - Anmietung eines weiteren Stellplatzes möglich Aus der Wohnung haben Sie einen herrlichen Blick über Gambach und die Wetterwiesen hinweg auf die Burg Münzenburg. Außerdem können Sie in der Ferne den Taunus und Vogelsberg erkennen. Die Empore wurde aufgrund der Schrägen nur in Teilen in die Grundfläche eingerechnet, gleiches gilt für die Loggia, die nicht komplett eingerechnet wurde.
Gambach liegt verkehrsgünstig an den BAB 5 / 45 - Von hier aus erreichen Sie Gießen, Wetzlar, Friedberg, Bad Nauheim, Lich sowie Frankfurt in max. 30 min. Bahnanbindung haben Sie im 6 km entfernten Butzbach mit Direktverbindung nach z.B. Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 45 min. erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in Gambach in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet aus den 90er Jahren ohne Durchgangsverkehr in einer Tempo 30 Zone., welches durch Einfamilienhäuser und ländliches Umfeld geprägt ist. Die Versorgungsituation in Gambach ist hervorragend: verschiedene Ärzte, Apotheke, Banken, Schule, Kindergärten, Lebensmittelmärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit kurzen Wegen gut zu erreichen. Bushaltestellen nach Gießen und Butzbach zum Bahnhof erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß.
- die Kaution muss komplett (d.h. in einer Summe) in Bar vor Einzug geleistet werden, Bürgschaften und Ratenzahlung werden nicht akzeptiert - die Nebenkosten wurden bewusst etwas höher angesetzt - evtl. steht die Wohnung auch schon vor dem 01.04.2020 zur Verfügung. - Kontakt über o.a. Tel.Nr. oder per Mail - wir rufen zurück!
