Haus zum Verkauf €155.000 1200 m²
04626 Schmölln

5,95% incl. 19% MwSt vom Kaufpreis

Baujahr: 1900 / 2009
frei werdend

Ich fahre jetzt chillen, so könnte Ihre tägliche Verabschiedung vom Arbeitsleben gegenüber Ihren Kollegen lauten...

Wir bieten Ihnen in idyllischer Dorfendlage mit Fernblick ins Grüne folgendes Grundstück an:


Großes 1-2 Familienhaus (zwei getrennte Wohnbereiche möglich)


Kaufpreis 155.000,00 €
Provisionspflichtig durch den Käufer 5,95% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt

Altbau BJ. 1900 ca. 110m² Wfl. zzgl. Flure, Treppenhaus,
Wirtschaftsraum, Nebenflächen
Neubau BJ. 2009 (grün) ca. 75m² Wfl. zzgl. Flur, großer Balkon

Grundstücksfläche: 640m²
zzgl. Pachtland ca. 550m² (Pacht 120 € / Jahr)

Weitere Daten:

Garten JA, Kleintierhaltung möglich

Balkon JA

Klärgrube JA (Anschluss an das öffentl. Abwassernetz
ist derzeit nicht in Planung)

Keller JA (teilunterkellert ca. 20%)
Zugang derzeit vom Garten. Zugang im Haus kann
wieder hergestellt werden

Garagen JA (2 Stück)
An der vorderen Garage wurde das Dach erneuert incl. Schalung
2.Garage befindet sich im Neubau.

Nebengelass JA (Hobbyraum, Raum für die Öltanks, Federviehstall)

Dachgeschoss: ausgebaut und Dach gedämmt

Fussboden: tlw.mit Spanplatten ausgeglichen zzgl.
Belag aus PVC, Fliesen, Teppich

Fenster: 2 alte Holzkastenfenster
PVC – Doppelverglasung

TV-Anschluss: Satellit

Heizung: Ölheizung;Schäfer; BJ. 1994 mit 4000 l Tanks
(außerhalb des Wohngebäudes)
im Neubau Fußbodenheizung

Inventar: kann zum großen Teil kostenlos übernommen werden

Internet: Ja

Spielplatz: für z.Bsp. Kinder, Enkel gleich anliegend

Reiterhof: im Dorf, ideal für Kinder und natürlich auch Erwachsene

Freibad: in Altkirchen, mit dem Fahrrad zu erreichen

siehe Anlage

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann / werde ich für die Richtigkeit / Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Kunden sollten daher alle Objektinformationen / Angaben auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend

Noch einige Worte zum aktuellen Thema "Windräder":

1.
Entgegen den Medien befinden sich diese in den Ortsteilen Nödenitzsch und Drogen
Das Letztere Dorf darf angeblich aufgrund der Zweitdeutung des Namens nicht dafür
veröffentlicht werden, daher nutzen die Medien den Ort Mohlis. Die Dorfbewohner zeigen dagegen ihren Unmut, da sie damit strikt nicht in Verbindung gebracht werden möchten.

2.
Die Windräder stehen seit 2019, wo sie stehen. Und Sie würden ein Objekt kaufen, bei welchem Sie wissen, wo diese stehen! Ich persönlich höre sie nicht!
...und ich sehe diese nur, wenn ich kann und möchte!

Können das alle Hauseigentümer auch von sich behaupten? Ich denke, Nein! Denn in der heutigen Zeit wissen manche Eigentümer meist nicht, was im nächsten Jahr passieren kann – aus einer idyllischen Lage mit Blick in die Ferne kann ein Blick auf einen Windradwald werden.

In der Anlage finden Sie zwei Bilder, welche zeigen, wie weit weg die Windräder vom Objekt sind, z.T. ist es ein Suchbild. Im Frühjahr / Sommer sind sie nur schwer bzw. gar nicht zu sehen!

04626 Schmölln

Das Verkaufsgrundstück liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schmölln bei Drogen im Landkreis Altenburger Land in Thüringen.

Entfernungen nach
Schmölln 6 km
Gera 23 km
Altenburg 18 km
Zwickau 36 km

Im naheliegenden Ort Altkirchen befinden sich Kindergarten und Grundschule.
Junge Familien mit Kindern siedeln sich wieder im Dorf an, sodass eine gute Gemeinschaft aus Alt und Jung zusammenwächst.