1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 38 m²
25761 Büsum, Am Kurpark 1

5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Geschoss: 6

1 Stellplatz

Die sehr großzügige 1 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 21. Stock der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum. Es handelt sich hier um eine einmalig gelegene und sanierte Eckwohnung in der Endetage!!!

Durch die Westausrichtung besitzt die Wohnung einen traumhaften Ausblick über die neue Lagune und die Nordsee bis hin nach St. Peter-Ording!

Die Eigentumswohnung besitzt einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit großem Doppelbett, Essplatz und Loungebereich mit Aussicht, ein großes Balkonelement und einen geräumigen, sehr sonnigen Westbalkon/Loggia mit einem traumhaften Blick über die neue Lagune und die Nordsee, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile und Fenster (ebenfalls mit Meerblick), ein innenliegendes, hochwertig saniertes Wannenbad und einen Flur mit Abstellraum.

Im Preis enthalten ist bereits das komplette Inventar und Mobiliar. Die Wohnung ist nicht in der Ferienvermietung, gerne übernehmen wir diese für Sie, falls gewünscht.

In der Wohnanlage steht den Eigentümern ein Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Zusätzlich zum Hausgeld fällt ein Erbbauzins von € 95,01 im Quartal an.

Die gesamte Wohnanlage wird aktuell bis April saniert, die fällige Sonderumlage wurde bereits gezahlt!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.

Am Kurpark 1
25761 Büsum

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe direkt am Deich und an der neuen Lagune von Büsum.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.