Haus zum Verkauf €275.000 80 m²
37081 Göttingen, Göttingen (Kreis)

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen und gemütlichen Immobilie in der zentrumsnahen Weststadt? Diese massiv errichtete, vollunterkellerte und gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von rund 80 m² (zzgl. der Terrasse von ca. 14 m²) und liegt in ruhiger Lage auf dem Egelsberg. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Essküche von welcher man direkten Zugang auf eine sehr schöne und geschützte Ost-Terrasse hat, ein helles Wohnzimmer, ein bereits erneuertes Duschbad mit Fenster und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Dachboden bietet reichlich Platz als Abstellfläche, ist aber auch sehr gut als kleines Spielzimmer geeignet. Der Keller ist mit einem Lagerkeller und einer Waschküche bzw. Heizungsraum ausgestattet. Von der Terrasse genießt man einen tollen Blick in den pflegeleichten und großzügigen Garten, der mit Ihren eigenen Ideen in eine kleine Wohlfühloase verwandelt werden kann. Die vorhandene Garage verfügt über ein nach vorn und hinten zu öffnendes Garagentor und ist daher ideal geeignet, um z.B. Gartenmöbel direkt in den Garten zu transportieren. Wesentliches: - überdachte Terrasse mit Pergola - große Garage direkt am Haus - Gaszentralheizung 2002

Wohnen auf dem Egelsberg: Bevorzugte Lage in Göttingens Weststadt. Schulen, Kindergärten, Bäckerei, Apotheke, Freibad, Restaurant und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Göttinger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus erreichbar. Die Autobahn A 7, A 38 und das Einkaufs-Erlebsniszentrum " Kaufpark" sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen.

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