2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 41 m²
24148 Kiel / Wellingdorf

4,76% inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Gaszentralheizung (2015 erneuert), zentrale Warmwasserbereitung
- neue hochwertige Velux-Dachflächenfenster (2020 eingebaut)
- moderner, hochwertiger Vinyl-Fußboden in den Wohnräumen
- helles Wannenbad mit Fenster
- gemütliche Küche mit EBK
- Abstellraum in der Wohnung
- großer, ausschließlich von der Wohnung erreichbarer Bodenraum (ca. 21 m² Grundfläche)
- Kellerraum

In ruhiger Lage von Wellingdorf befindet sich die angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines kleines Wohn-/Geschäftshauses. Die Wohnung besticht durch einen guten Zustand und eine gute Raumaufteilung. Die beiden Wohnräume sind ruhig nach hinten gelegen und mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Das Wannenbad präsentiert sich hell und zeitlos. Die Küche ist funktional ausgestattet. Die sechs in der Wohnung befindlichen Dachflächenfenster wurden kürzlich durch neue Velux-Fenster ersetzt. Direkt von der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen, zu der Wohnung gehörigen Bodenraum (ca. 21 m² Grundfläche).
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 262,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 158,00 Euro), eine Zuführung zur Rücklage (ca. 49 Euro) sowie die Verwaltervergütung (ca. 29 Euro) enthalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

24148 Kiel / Wellingdorf

Wellingdorf liegt direkt an der Schwentinemündung und ist ein beliebter Stadtteil auf dem Kieler Ostufer. Grundschulen sind ebenso wie weiterführende Schulen in zentraler Lage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte und Apotheken stehen nicht nur in der beliebten Schönberger Straße zur Verfügung. Der landschaftlich reizvolle Naturraum entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Wagen zu erreichen. Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen.