3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 91 m²
Die Wohnung ist eine ehemalige Mitarbeiterwohnung im Wohn-Wirtschaftsgebäude des unter Denkmalschutz stehenden Rittergutes Bothmer. Sie liegt auf der Westseite des langestreckten Gebäudes mit Eingang von der nördlichen Hofseite. Auf der westlichen Haus- u. Wohnungsseite verläuft die Kastanienallee, die auf das Gutshaus hinführt. Jenseits der Allee geht eine große Rasenfläche in die Leinewiesen über. Der Wirtschaftshof wird nicht landwirtschaftlich genutzt, die gesamte Anlage ist daher sehr gepflegt und ruhig.
Die gesamte Wohnung wurde 2019/20 grundrenoviert und gedämmt. Eine EBK wird nicht gestellt, sie kann auf unterschiedliche Weise konzipiert werden (Mittelblock oder L-Form) und bietet Platz genug (18,5 m²) für eine geräumige Sitzecke für 6 - 8 Personen. Das Bad hat eine große Badewanne, eine bodengleiche große Dusche (Raindance und Handbrause), WC, zwei Waschbecken, einen großen Wandspiegel mit Seitenbeleuchtung und Fußbodenheizung sowie Handtuchheizung. Das Wohnzimmer mit Blick unter der Allee hindurch in die Leinewiesen ist von der Diele (mit Kaminofen) über drei Treppenstufen zur Westseite zu erreichen. Ein Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer gelegen, das andere Schlafzimmer (oder Kinderzimmer) sowie das Bad sind von der Diele aus zu betreten. Küche, Speisekammer/Wirtschaftsraum, Flur, Diele sind mit großen steingrauen Fliesen ausgestattet. Der Vorrats-/Wirtschaftsraum neben der Küche hat einen Waschmaschinenanschluss und einen Bodenablauf. Vor der Hauseingangstür liegt eine große Terrasse, umgeben von einem mit einer Buchenhecke umfassten Garten. Die Gastherme befindet sich im Kellerniedergang.
Das alte Dorf Bothmer liegt im Dreieck zwischen den Flüssen Leine und Aller, abgetrennt durch Felder von dem anerkannten Erholungsort Schwarmstedt. (http://www.schwarmstedt.de/joomla/index.php/tourismus/tourismus-aller-leine-tal). Obwohl die Entfernung nach Schwarmstedt lediglich 1,5 km beträgt, herrscht im alten Dorf völlige Ruhe, weil der überregionale Verkehr nicht durch das Dorf läuft. Das 1,5 km entfernte Schwarmstedt bietet eine umfassende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn-Anschluß. BAB-Anschluß A 7 in ca. 6 km. Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover: 44 km.
Die Garage (16 m²) liegt direkt neben der Terrasse. Auf der Terrasse stehen ein Außenwasserhahn (sep. Zähler) sowie eine Außensteckdose (von innen ausschaltbar) zur Verfügung. Zusätzlicher Abstellraum in unmittelbarer Nähe kann gestellt werden. Die umgebende Rasenfläche steht dem Mieter zusätzlich zum Vorgarten zur extensiven Nutzung zur Verfügung. Parkraum für mehrere Pkw ist in ausreichender Größe auf dem Hof ist vorhanden. Auf dem Hof leben weitere zwei Familien und gelegentlich Feriengäste in einer Ferienwohnung. Als Bewerbungsunterlagen werden eine Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis und eine Bescheinigung des Vorvermieters über Mietschuldenfreiheit erwartet.
