Haus zum Verkauf €340.000
Objekt-Nr.: 1007
Lage: 95632 Wunsiedel
Grundstücksgröße: ca.410 m²
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 528 m²
Zimmer:19
Mögliche Mieteinnahmen: 24.120,00 Euro pro Jahr
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 1974
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh(m²*a)
Einteilung: 7 Wohnungen: 5 x 3 Zimmer WE
1 x 5 Zimmer WE
1 x 2 Zimmer WE
Von den 7 Wohnungen werden derzeit 2 als Büro genützt
Kaufpreis: 340.000,- €,
Käuferprovision 3,57% aus dem Verkaufserlös inklusive gesetzlicher MwSt.
Das Haus steht in zentrumsnaher Lage, in Nähe des Stadtzentrums, Kirche und Koppetentor. Es ist zurzeit bis auf zwei Wohnungen vermietet. Das Haus ist eingeteilt in UG Teilkeller mit Heizraum und ehemaligen Tankraum. Erdgeschoss, ehemalige Praxis, derzeit als Büro genützt (2 WE) erstes und zweites Obergeschoss je 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche Bad separaten Toiletten und Abstellräumen, Dachgeschoss 1 Wohnung mit 3 Zimmern, Küche Bad, die weitere Dachbodenfläche kann evtl. noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, sind die Wohnungen an der Südseite mit Balkon ausgestattet. Die Stadt Wunsiedel ist die Kreisstadt im Oberfränkischen Landkreis Wunsiedel. In Wunsiedel leben ca. 9200 Menschen. Die Stadt ist durch Ihre Freiluftbühne, den Hausberg Kösseine und das Felsenlabyrinth weit über ihre Grenzen hinaus bekannt. Sie bietet alles was für den täglichen Bedarf erforderlich ist, auch Schulen, Ämter und Behörden
