Haus zum Verkauf €106.000
35066 Hessen - Frankenberg (Eder)

Objektbeschreibung:

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.03.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenberg (Eder), Geismarer Straße 22, Zimmer 209, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 5.000,00 € (lfd. Nr. 2) und 101.000,00 € (lfd. Nr. 4)

Objektbeschreibung: Garage und Einfamilienhaus

Gesamtverkehrswert: 106.000,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 8475408037.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 31 K 20/18.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und eine Garage.

Das 1-geschossige Wohnhaus mit Einliegerwohnung hat man ca. 1990 als Holzfertigbau auf massivem Kellergeschoss zur Unterbringung von Spätaussiedlern errichtet. Die Grundstücke wurden später geteilt und an Privatpersonen verkauft. Es zeigt sich eine zweckmäßige, baujahrestypische Grundrissgestaltung mit guter bis ausreichender Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist mäßig bis teilweise schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² im EG und DG sowie ca. 40 m² in der ELW im KG teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Treppenhaus, Keller 1, Heizung // ELW: Windfang, Dusche/WC, Wohnen, Schlafen, Keller 2.
Erdgeschoss: Windfang, WC, Abstellraum, Diele/Treppenhaus, Küche, Wohnen, Balkon.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Treppenhaus.

Die Garage stammt aus dem Jahr 1997, sie hat ein Stahlschwingtor, Fenster und einen Stromanschluss.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: eigen genutzt
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 524 m²

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenberg (ca. 17.830 Einwohner), im Stadtteil Röddenau (ca. 1.740 Einwohner).

Das rechteckige Wohnhaus-Grundstück weist eine starke Hanglage auf, das ebenfalls rechteckige Garagengrundstück ist eben. Beide Grundstücke liegen an voll ausgebauten Ortsstraßen mit normalem Verkehr (Henry-Dunant-Straße 2a ohne Gehwege, Am Niederfeld mit einseitigem Gehweg). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gemischter Bebauung, durch (ehemalige) landwirtschaftliche Hofstellen dörflich geprägt. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken liegen ca. 3 bis 5 km entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort, eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

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Sonstiges:


WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/einfamilienhaus-und-garage.296015

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 31 K 20/18.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 296015