3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.800 120 m²
54634 Bitburg
bisheriger Preis €378.000

frei

1 Stellplatz

Geprägt von Bitburgs attraktiven Standortfaktoren und der dennoch ruhig gelegenen Wohnlage erstreckt sich am Römerquell ein qualitativ hochwertiges Bauprojekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die sinnvoll geplanten Grundrisse der Eigentumswohnungen eignen sich für unterschiedlichste Lebensformen - egal, ob als Paar oder als Familie, hier findet jeder seinen Platz.

Barrierefrei sind die Einheiten über einen Aufzug zu erreichen. Jeder Einheit ist zudem ein Kellerraum zugewiesen. Das Geschoss hält neben den Heizungs- und Elektroinstallationen einen Wasch- und Trockenraum für Sie bereit.

Die Immobilie wird als Energiesparhaus gemäß aktueller Energieeinsparverordung (EnEV 2016) errichtet. Neben einer Luft-Wärme-Pumpe zur Regulierung der Raumtemperatur verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung.

Ein Außenstellplatz kann je nach Einheit für je 10.000,-€ erworben werden, eine Garage plus Außenstellplatz kann je nach Einheit für je 35.000,-€ erworben werden.

Das Objekt ist bezugsfertig und wartet nur noch auf Ihren Einzug.

Die hier angebotene Penthousewohnung bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, die sich für die optimale Nutzung als Paar oder kleine Familie eignen.

Ein Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung - das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über ausreichend Platz sowie über eine stilvolle Einbauküche und einen Abstellraum. Von hier aus ist auch Ihre großzügige Dachterrasse zugänglich - genießen Sie den Weitblick bei einem gemütlichen Feierabendbier oder aber auch bei einem Grillabend mit Freunden.

Das Elternschlafzimmer grenzt direkt an ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken. EIn weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro, bietet zusätzlichen Zugang auf die Dachterrasse.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Gästetoilette.

Neben einem Außenstellplatz für 10.000 € könnte auch ein Garagenstellplatz für 35.000 € erworben werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer 06568 9699770.

Lack GmbH
Immobilien- und Grundstückshandel
Europastraße 51
54363 Wolsfeld

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54634 Bitburg

Als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm ist Bitburg mit knapp 15.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Aufgrund seiner zentralen Lage, des großen Einzugsgebietes und der günstigen Bedingungen zur Ansiedlung von Handels- und Industriebetrieben hat sich Bitburg zu einem boomenden Wirtschaftsstandort entwickelt, der seiner Bevölkerung als Wohnstadt eine hohe Lebensqualität garantiert und sich auch als Touristenziel großer Beliebtheit erfreut.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Bitburg wieder. Neben Kindertagessstätten, Schulen, Ärzten und einem Krankenhaus verfügt Bitburg zudem über etliche Einkaufsmöglichkeiten.