2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.000 68 m²
79312 Emmendingen, Emmendingen (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Schon das helle und freundliche Treppenhaus zeigt den guten Zustand dieser Immobilie. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort haben Sie Zugang zum Balkon mit Fernblick ins Grüne. Die weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Bad hat ein Dachflächenfenster und eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das ansprechende Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster mit Zugang zum französischen Balkon mit Edelstahlgeländer. Sehr praktisch ist der separate kleine Abstellraum mit Dachflächenfenster zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Getränkekästen. Der helle Laminatfußboden im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und in der Diele sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören der im Dachgeschoss darüber liegende Spitzboden, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530,- €. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 240,- €. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 217.000,- zuzüglich 12.000,- € für den Tiefgaragen-Stellplatz.

Helle Einbauküche; Balkon; alle Zimmer und Diele mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenbelag, Bad mit Badewanne; Gaszentralheizung; TG-Stellplatz

Die Stadt Emmendingen hat alles was das Herz begehrt. Eine interessante Fußgängerzone, ein gutes kulturelles Angebot und gute Gastronomie, Ärzte und Krankenhäuser aller Fachrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an Freiburg. Zahlreiche Kindergärten, Grund-, Realschule sowie Gymnasium sind vorhanden. Die Wohnung liegt am Ortsausgang von Emmendingen in der Kollmarsreute.r Straße. Einkaufsmärkte befinden sich in Fußnähe, Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und zum Bahnhof Emmendingen sind es nur 5 Minuten.