2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500 47 m²
01129 Dresden (Trachau)

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 1,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 287,50 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 250,00 EUR

- 1. Obergeschoss

- Bad mit Wanne

- ruhige, grüne Lage

- großer Gemeinschaftsgarten

- super Anbindung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und wird über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht.

Der Grundriss dieser 2-Raum-Wohnung ist optimal gestaltet. Vom Flur aus erreicht man das Bad sowie Wohn- und Schlafzimmer. Auch ein Abstellraum ist von hier aus begehbar. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

An das großzügige Wohnzimmer knüpft eine halboffene Küche an. Die gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Mietern steht ein großer und grüner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kaufpreis von 89.500 EUR ist ein Duplex-Stellplatz im Wert von 10.000 EUR enthalten.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

01129 Dresden (Trachau)

Diese schöne Wohnung befindet sich in der Residenzstadt Dresden im nordwestlich gelegenen Stadtteil Trachau. Dieser liegt auf der rechten Seite der Elbe. Im Norden grenzen die Grünflächen der Jungen Heide an, welche Möglichkeiten zum Wandern und Zeit in der Natur genießen bietet. In der Nähe befindet sich außerdem der berühmte bdquo;Wilde Mannldquo;, der in Trachau durch seine 100 Jahre alten Stadtvillen hervorsticht.

Auch die sehr gute Anbindung macht Trachau zu einem attraktiven Viertel. 5 Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn, mit welcher man jeden Stadtteil Dresdens erreichen kann. Auch die A4 liegt nah. Auch der bekannte Elbepark ist nur 2 Kilometer entfernt. Dieses Einkaufszentrum bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Straße, die von ähnlichen ihrer Art umgeben ist und ein eher ländliches Flair versprüht. Hier kann man die Ruhe und das Leben genießen.