Haus zum Verkauf €329.000 330 m²
24855 Jübek, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Der E Ausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor. Es handelt sich um einen Festpreis! Es handelt sich hierbei um ein Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 435,54 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Faktisch ist es jedoch eine Doppelhaushälfte da am hinteren Teil des Gebäudes noch ein weiteres Haus angebaut wurde. Historisch gesehen gehörten die Halle die man bei Google sieht und das Wohnhaus zusammen und stellten einen Lohnbetrieb dar. Das Wohnhaus wurde jedoch alleine verkauft und umfasst nun dieses exklusive Angebot zwischen den Meeren. Erdgeschoss ca. 197,75 qm: Eingangsbereich Diele Gäste WC Garage Küche Esszimmer Abstellraum HWR nebst Sauna Wohnzimmer Obergeschoss ca. 132,48 qm: Schlafzimmer Schlafzimmer Loggia Ankleideraum Badezimmer Kinderzimmer Bodenraum Keller ca. 105,31 qm: Hier finden Sie drei vollwertig Nutzbare Räume nebst der Ölzentralheizung. Doppelgarage im Haus Großzügiger Ofen im Wohnzimmer

Schwimmbecken Sauna Einbauküche Großer Kamin „nahezu ein Grundofen“ 3 Zimmer im Obergeschoss 3 Zimmer im Untergeschoss Großzügiger Keller in Wohnraumqualität (Ist aber Nutzfläche) Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit? Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben. Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link. http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/ Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu. Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu: 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Ist Ihr Interesse an diesem soliden Objekt geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes. - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt? - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner? - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER! Ihr Ansprechpartner: asmussen immobilien rené asmussen e-mail: ra@asmussen-immobilien.de 0461 807 24 190 Hafendamm 13 in 24937 Flensburg

Von dem Ortsteil Friedrichs erreichen Sie Jübek in wenigen Autominuten. Jübek ist eine Gemeinde in der Nähe von Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt ca. 3000 Einwohner. Außerdem können Sie in Jübek Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Die Nachbargemeinde bietet einen Kindergarten, Grundschule sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten. Jübek hat einen eigenen Bahnhof und liegt nahe der B201 und wenige Minuten vom Gammellunder See entfernt. Über die ca. 7 Kilometer entfernt gelegene Autobahnauffahrt Schleswig/Schuby erreichen Sie die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg problemlos in wenigen Autominuten. Sie können quasi morgens entscheiden ob Sie an die Nord- oder Ostsee fahren möchten, beide Strände sind in wenigen Autominuten zu erreichen.