Haus zum Verkauf €265.000 180 m²
24784 Westerrönfeld, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
bisheriger Preis €295.000

Dieses ursprüngliche Bauernhaus wurde 1994 umfänglich um- und ausgebaut, siehe beigefügte Baupläne: Das Haus wurde mit Außendämmung versehen und verblendet. Das alte Reetdach wurde entfernt und das gesamte Dachgeschoss neu aufgebaut und eingedeckt. Fast alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Elektrik wurde neu verlegt. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie es als großes Einfamilienhaus nutzen können. Alternativ können Sie Erd- und Dachgeschoss getrennt voneinander bewohnen, da auch das Dachgeschoss über Duschbad sowie eine Pantryküche verfügt. Von der Loggia blicken Sie über die Dächer hinweg direkt zum Nord-Ostsee-Kanal und können Schiffe beim vorbei fahren beobachten. Zusätzlich gibt es eine vermietete kleine Ein-Zimmer-Einliegerwohnung, ebenfalls mit Duschbad und Küchenzeile. (200 Euro Kaltmiete.) Das Grundstück bietet einen kleinen Garten, eine Garage und einen Stellplatz. Das Ursprungsbaujahr ist in der Bauakte nicht dokumentiert.

Garage, Rollläden, - Nähe zum Nord-/Ostsee-Kanal * Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC - Dusch- und Wannenbad - Schlafzimmer, Küche - 2 Abstellräume - überdachter Freisitz * Einliegerwohnung (1 Zimmer+Duschbad) * Dachgeschoss: - Wohnzimmer mit Loggia - Duschbad, Pantryküche - Schlafzimmer mit Abstellraum - ein nicht ausgebauter Dachbodenraum * 1994 umfangreich um- und ausgebaut: * Elektrik, gesamtes Dachgeschoss, Außenrollläden, Außenisolierung und Verblendung * Beheizung über Nachtspeicherheizkörper (Strom)

Westerrönfeld liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 5.000 Einwohner. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Der Ort ist durch seine verkehrsgünstige Lage auch für Pendler geeignet. Die B77 und B202 bzw. A210 und A7 sind schnell erreicht. Zum Kanal sind es von diesem Haus nur 200 Meter. Hier lässt es sich prima spazieren und Schiffe beobachten. Die Frühstücksbrötchen gibt es beim nahe gelegenen Bäcker. Auch Supermärkte sind gut erreichbar. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten und Vereine. Mittig in Schleswig-Holstein gelegen lassen sich Nord- und Ostsee oder die Naturparks zur Erholung schnell erreichen. Neben zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet die Gemeinde auch ein umfangreiches Freizeitangebot.

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