4-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 87 m²
47259 Duisburg (Hüttenheim), An der Batterie 5

1.098,00 €

frei ab 16.02.2020

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

- Laminatboden neu
- Innentüren neu
- Heizkörper und Fenster gestrichen
- Fliesenboden in Küche
In einem wunderschönen denkmalgeschützten Wohngebiet befindet sich diese schöne 4-Zimmerwohnung. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. In der Wohnung werden vor der Neuvermietung von uns noch Modernisierungsarbeiten ausgeführt. Alle Räume (außer Bad und Küche) erhalten einen neuen Laminatboden. Zudem werden alle Wände mit einer weißen Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Auch werden alle Fenster und Heizkörper neu gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht wird komplett modernisiert und ist anschließend mit weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Innentüren werden erneuert. Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel und Bodenfliesen werden neu verlegt. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

An der Batterie 5
47259 Duisburg (Hüttenheim)

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.