2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000
29221 Niedersachsen - Celle

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Sonnige Zweiraumwohnung im EG einer gepflegten Wohnanlage. Einzig zur Tiefgarage ist eine Treppe zu bewältigen, ansonsten sind die Wohnung und das Umfeld nahezu barrierefrei.

Aufteilung: geräumiger Flur mit Garderobe, Schlafzimmer zum Innenhof, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Küche (durch transparente Wandelemente getrennt) und Zugang zur Terrasse.

Das Hausgeld (inkl. TG-Stellplatz) beträgt derzeit 160€/Monat, die Instandhaltungsrücklage (ca. 28€/Monat) ist enthalten. Vom Hausgeld sind ca. 95€/Monat auf einen Mieter umlegbar.

Die Terrasse befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die Nutzung wird zukünftig über einen Mietvertrag (symbolischer Mietzins) geregelt.

Ausstattung:
- EBK (mit ca. 3.000€ im Kaufpreis enthalten)
- bodentiefe Fenster- u. Türelemente
- Süd-Terrasse blickdicht bepflanzt
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95%

Lagebeschreibung:
In der Spörckenstraße. Im Stadtteil Neuenhäusen.

Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-08-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020-410-AS