Haus zum Verkauf €201.249
37603 Niedersachsen - Holzminden

Grundstücksgröße: 144 m²
Gebäudefläche: 287 m²

online-Exposé: http://37603.aavy.de/


KAUFPREIS GESTALTUNG – SHARE DEAL oder ASSET DEAL

Der hier angegeben Kaufpreis bezieht sich auf einen Paketkauf. Bestehend aus zwei Immobilien. Eine, wie hier angegeben in der Stadt HOLZMINDEN, sowie eine weitere im rund 20 Fahrminuten nahen Kurort GRÜNENPLAN.

Beide Mehrfamilienhäuser sind über die Dauer von 10 Jahren an einen Pensionsbetreiber vermietet. Der den Aus-/Umbau selbst und aus eigenen Mitteln vornimmt. Die beiden Immobilien sind einziger Bestandteil einer dafür gegründeten Liegenschaftsverwaltung in der Unternehmensrechtsform einer kleinen Kapitalgesellschaft (UG). Im Falle des SHARE-DEALs werden 100% der Anteile an der Kapitalgesellschaft mit den beiden Immobilien als Paket zum günstigeren Kaufpreis (= 10% Netto-Rendite) veräußert. Für das Objekt HOLZMINDEN in dem Fall: 201.250,- Euro. Für das Objekt GRÜNENPLAN in dem Fall: 257.600,- Euro. Gesamtkaufpreis: 458.850,- Euro.

Bei Kauf im herkömmlichen Sinne (ASSET DEAL) ist ein Einzelerwerb einer der beiden Immobilien - oder - beider Immobilien - ohne Kapitalgesellschaft - möglich. In dem Fall beträgt der jeweilige Kaufpreis 8,05% der Jahres-Netto-IST Miete. Für das Objekt HOLZMINDEN in dem Fall: 250.000,- Euro. Für das Objekt GRÜNENPLAN in dem Fall: 320.000,- Euro. Oder zusammen: 570.000,- Euro.


EXPOSÉ & BESICHTIGUNG

Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:
Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt. = 7,14%

Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.

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