2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 66 m²
Georgenstraße 9, 86152 Augsburg, Innenstadt

Diese wunderschöne und exklusive Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus G der stilvollen Neubau-Wohnanlage MOZART »Wohnen am Dom« in begehrter Innenstadtlage von Augsburg. Der Neubau wurde von Blaumoser Architekten aus Starnberg entworfen und von der renommierten Augsburger KLAUS Wohnbau hochwertig realisiert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihre Etage. Gäste melden sich über die moderne Video-Gegensprechanlage am Hauseingang. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Vom Wohnloft aus kommen Sie direkt auf den großzügigen Südost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten von Siemens-JUNKER installiert. Im modernen Bad erwartet Sie ein großzügiger Duschbereich mit Showerpipe und hochwertiger Duschabtrennung - Badkomfort auf hohem Niveau. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein großer Kellerraum. Im Haus steht Ihnen außerdem ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.

- individuell regulierbare Fußbodenheizung - italienische Wohnraumfliesen »collezione Spezie curcuma« im Wohnloft und im Schlafzimmer - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen - elektrische Rollläden - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Video-Gegensprechanlage, - Medienverteiler und Glasfaser-Internetanschluss - Küche: hochwertige Einbauküche - Bad: wandhoch gefliest, Markenarmaturen - Waschmaschinenanschluss mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Holzbelag auf dem großen Balkon - großer Kellerraum - großer Fahrradkeller

Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von ganz Augsburg. Zentral in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, in der Innenstadt von Augsburg. Das Georgs- und Kreuzviertel ist Teil des historischen Altstadtkerns, grenzt im Süden an den bekannten Dom und im Westen an das attraktive Stadtjägerviertel. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig etwa 10 bis 15 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 2) befindet sich rund 100m entfernt. München ist mit dem Auto in etwa 60 Minuten und mit dem ICE in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Gesamtmiete inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz und der Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.300€ monatlich, zzgl. 45€ für die Einbauküche. Kontakt: Norbert Müller, 0151/57782101, mozart35@gmx.de Anbieter: Dr. Jürgen Müller und Norbert Müller Objekt Georgenstraße Grundstücksgesellschaft bürgerlichen Rechts, Hammer 7, 83620 Feldkirchen-Westerham