Haus zum Verkauf €399.000 345 m²
22119 Hamburg (Billstedt)

zzgl. 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr: 1955
frei ab sofort

1 Stellplatz

Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen. Ob zu Zweit oder als Familie, bietet das 4-Zimmer-Reihenmittelhaus noch eine überdachte Terrasse mit ca. 24 m² und eine pflegeleichte Gartenfläche sowie ein geräumiges Gartenhaus und einen Schuppen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Küchen-Essbereich, das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse & Garten sowie ein Schlafzimmer. Ein neues Wannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schafzimmer und der gedämmte Spitzboden hält viel Staufläche bereit und ist damit ein echter Kellerersatz.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!

- besondere Raumaufteilung
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- offener Küchen-/Essbereich
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste WC mit Dusche
- Hamburger-Leisten
- Laminat, Fliesen
- isolierte Kunststofffenster
- viel Staufläche im Spitzboden
- große überdachte Terrasse
- große Gartenfläche (sehr pflegeleicht)
- Gartenhaus und Gartenschuppen
- Außenwasserhahn
- eingezäunt
- Außenstellplatz

Nach Absprache!

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Käufer zahlt sämtliche Kosten, die durch den Verkauf entstehen: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient & fällig und vom Käufer an Melanie Behrens Immobilien zu zahlen. Ist das von Melanie Behrens Immobilien nachgewiesene Objekt bereits bekannt (Vorkenntnis des Objektes) ist dies bitte unverzüglich mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für die Verhandlungen. Für alle dargestellten Bilder, Grafiken und Texte hat Melanie Behrens Immobilien das Urheberrecht. Ein Nachdruck, Kopien oder Übernahme, wenn auch in nur in leicht veränderter inhaltlichen oder dargestellter Form, muss bei Melanie Behrens Immobilien erfragt und ausdrücklich erlaubt werden.

22119 Hamburg (Billstedt)

- Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten
Straße
- Kindergärten & Schulen befinden sich in guter
Erreichbarkeit
- Die nächste U-Bahnstation Legienstraße ist nur
ca. 10 Min. zu Fuß entfernt (ca. 800 m) U2 + U4
- Die nahegelegenen Busstationen Kattensteert
und Schiffbeker Höhe erreichen
Sie in ca. 5 - 7 Gehminuten