Haus zum Verkauf €430.000 214 m²
67655 Kaiserslautern (Innenstadt)

4,76% inkl. MwSt.

Baujahr: 1911
vermietet

2 Stellplätze

+ Netto-Ist-Miete p.a. 24.000
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kaiserslautern. Das Objekt wurde im Jahre 1911 errichtet und verfügt über 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss und 1. OG jeweils ca. 90qm Wohnfläche, 2.OG incl. Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung) ca. 120qm. Das Haus wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral Heizung. Im Jahre 2011 wurden diverse Renovierungen durchgeführt.

Zum Objekt gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze und ein kleiner Vorgarten.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Objektunterlagen
zur Verfügung.

Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)

Energieausweis vorhanden

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 460,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

67655 Kaiserslautern (Innenstadt)

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum der Universitätsstadt Kaiserslautern und zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Gleichzeitig markiert Sie das Oberzentrum der Westpfalz. Über die Autobahn 6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A63 (Mainz-Frankfurt) ist Kaiserslautern direkt an das Autobahnnetz angebunden. Des Weiteren führen 3 Bundesstraßen durch das Stadtgebiet.
Der Hauptbahnhof Kaiserslautern befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso ist der Hauptbahnhof Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris. Weiteren Anschluss bietet der Hauptbahnhof in Richtung des Rhein-Neckar Gebietes, sowie nach Pirmasens, Bingen und das Lautertal.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden.