2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 63 m²
29221 Celle (Blumlage)

1,19 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ganz bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und aktuell zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 390,- € monatlich vermietet. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein innen liegendes Wannenbad, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche (inkl. EBK) und einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer. Die Außenanlage punktet mit ihrem gepflegten Garten und einem Spielplatz. Ein Außenstellplatz für Ihren Pkw ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

vermietbare Fläche: 63,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

29221 Celle (Blumlage)

Der über 700 Jahre alten Residenzstadt Celle gelingt die Verbindung aus Tradition und Moderne mühelos. Die beeindruckende historische Altstadt mit ihren fast 500 restaurierten und denkmalgeschützten Fachwerkhäusern bietet nicht nur einen imposanten Anblick sondern bildet auch das größte geschlossene Ensemble in Europa. Doch die vielfältige Stadt besticht auch durch einen interessanten Mix aus über 110 Nationen, internationalen Veranstaltungen und Festen sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt. Das imponierende Celler Schloss stammt aus dem 13. Jahrhundert und ist mit seiner Schlosskapelle, dem Schlosstheater sowie der Residenz ein Muss für jeden Besucher. Wäre das alles noch nicht genug bietet Celle mit der Südheide unvergleichliche Landschaften und bildet mit über 1.000 Kilometer Radwegen auch ein Paradies für Naturliebhaber. Das Tor zur Lüneburger Heide ist über viele Wege zu erreichen. Gelegen an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg verkehren hier stündlich Züge. Verkehrsanbindungen bestehen über die B3, B214, B191, L310, L282 und die L180. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ca. 35 km entfernt.