Haus zu vermieten €1.250 300 m²
97084 Würzburg (Heidingsfeld)

3500 €

Baujahr: 1974
frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sehr schönes freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garten, Garage und Stellplatz in sehr guter Lage am Katzenberg in Heidingsfeld. Das Wohnhaus wurde 2016 umfangreich teilsaniert. Sehr schöne Böden in den Wohn-und Schlafräumen in geöltem Massivparkett. Die Fenster sind nach neuestem Stand in Dreifachverglasung innen weiß und aussen grau ersetzt worden, ebenso die Hauseingangstüre.Der große Raum im Dachgeschoss ist mit Laminatboden belegt. Das Gäste -WC wurde vollständig erneuert. Im Bad wurden die Sanitärgegenstände getauscht und eine Glasduschwand auf die Badewanne aufgesetzt. An den Kellerdecken ist eine Wärmedämmung angebracht und neu verputzt. An der Westseite des Hauses gibt es eine Aussendämmung.
Die Kücheneinrichtung kann vom jetzigen Mieter zu einem moderaten Preis abgelöst werden.
Alles in allem ein Haus in dem man sich wohlfühlen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Südbalkon mit Blick auf den Garten.
Auf der schönen Südterrasse und Garten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Keller finden Sie genug Möglichkeiten zum Abstellen. Der Waschmaschinenanschluß ist im Heizraum platziert. Für Ihren PKW ist eine Garage und ein Stellplatz im Freien vorhanden.
Wasser, Kabelgebühren, Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten, diese zahlt der Mieter direkt an seine Energieversorger.
Wir suchen hier einen potenten Mieter, der gern länger im Haus wohnen bleiben möchte. Die Minestmietdauer sollte mindestens 3 Jahre betragen, gern natürlich länger! Bitte nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular von Immowelt.
Bitte keine Haustiere und keine Raucher, bzw. dann im Freien!
Bitte Beachten Sie den Punkt Informationen und geben Sie uns bitte die nötigen Ausküfte, danke.!!!

EG: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und Garten.
1.OG: Bad, drei Schlafräume, Balkon
DG: Ein großer Raum und eine Abstellkammer
Garage, Stellplatz und Garten
Grundrisse sind als PDF-Datei hinterlegt.

Bitte sind Sie so freundlich und geben uns bei Anfragen ein paar Informationen zu Ihrer Person, Beruf, Arbeitgeber, wieviele Personen und Haustiere.
Für eine Hausbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung, wenn Sie uns angeben, wann Ihnen Besichtigungen zeitlich möglich sind.

Alle Angaben in diesem Angebot, wie Abmessungen, genaues Flächenmaß, Sanierungsdaten, Sanierungsumfang und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten.
Nötzold Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung!

97084 Würzburg (Heidingsfeld)

Angenehme Lage in einem bevorzugten Wohngebiet am Katzenberg in Heidingsfeld.
Heidingsfeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten usw. finden Sie quasi vor der Türe.
Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Umgebung. Zur Straßenbahn sind es ca. 6 Minuten zu Fuß.