Haus zum Verkauf €540.000 1219 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1970
Der ca. 1970 erbaute Bungalow ist vollunterkellert und steht in herrlich ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil Mariahof.
Durch den Haupteingang gelangt man in den großen Flur, von dem man sämtliche Zimmer im Erdgeschoss erreicht. Ein Flachdachfenster durchflutet den Flur mit Tageslicht.
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit angrenzendem, gemütlichem Esszimmer. Hier ist ebenfalls eine Lichtkuppel installiert. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, gelangt man auf die überdachte schöne Terrasse mit angrenzendem großem Garten.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Büro und Tageslichtbad mit Wanne. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Stein, Teppich, PVC, Parkett und Fliesen. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und im Büro bieten Einbauschränke aus Massivholz hinreichend Stauraum. Die Heizkörper sind ebenfalls liebevoll mit Echtholz verkleidet.
Über eine Steintreppe mit Kinderschutzgitter erreicht man den Keller, der zuletzt überwiegend als Wohnraum genutzt wurde. Hier befindet sich eine große Waschküche mit Dusche, drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten sowie ein großzügiger Abstellraum. Alle Räume im Keller sind mit Fenster versehen.
Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Sämtliche Fenster wurden zwischen 1997-2014 erneuert und erhielten einen Einbruchschutz. Die Jalousien werden überwiegend elektrisch bedient. Die sehr schöne Haustür wurde ca. 2014 eingebaut. Der Hauptstromkasten wird derzeit erneuert.
Zum Grundstück gehören zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, welche über den Garten oder über den Bürgersteig erreicht werden.
Der Bungalow bietet Wohnen mit viel Charme und Lebensqualität sowie große Vielfalt und Flexibilität für die Realisierung individueller Wohnwünsche.
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Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
54296 Trier (Mariahof)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbusanbindung sowie die Verkehrsanbindung sind ebenfalls gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
