1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 34 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
Diese kleine und gemütliche Dachgeschosswohnung ist seit Jahren gut vermietet. Deshalb eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage und erzielt eine ordentliche Rendite in Höhe von 3,15 % bezogen auf den Kaufpreis. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.120 €. Die Wohnung hat einen schönen Westbalkon mit Nachmittag- und Abendsonne und verfügt über einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Das Gebäude wurde 1980 in konventioneller Ziegelbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor!
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
87541 Bad Hindelang
Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain - so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Vorderhindelang.
